موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

به نام خدا   مزایده   شش دانگ     پلاک ثبتی 28227فرعی از 4731  اصلی     تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین وراث موضوع تقسیم ماترک  صادره از شعبه188 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت  خواهان  :  بهجت و خدیجه  و منیژه همگی جوهری ناد خوانده  حمید و احمد و محمد و حامد و امیر و علی و رضا و کبری همگی جوهری ناد و اقدسیه قهرمانی و صغری سلیمی ریاست محترم شعبه دو اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   با سلام و احترام               در اجرای قرارکارشناسی ارجاعی پرونده به شماره بایگانی 0302278 و شماره ابلاغیه 140368100072509433  مورخ 24. 10. 1403  پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک به اتفاق خواهان از محل ملک تعرفه شده بازدید به عمل آمد که پس از معاینه و بررسی های انجام شده گزارش بشرح ذیل تقدیم می گردد     محل ملک تعریف شده :       تهران  نازی آباد  خالقی پور  نرسیده به چهار راه دخانیات  پلاک 24   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 28227  فرعی از 4731 اصلی   مستندات :  تصویر سند به پلاک ثبتی 28227 فرعی از 4731  اصلی  تصوی پروانه تخریب و نوسازی بشماره 160003852 مورخ 1376.01.28تصویر گواهی پایانکار بشماره 162017248 مورخ 1377.01.30       و طبق تصویر ابرازی سند شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه اول در طبقه زیرزمین بمساحت پنجاه و نه متر و بیست و چهاردسی متر مربع پلاک ششصدو هفتاد و دو فرعی از چهار هزارو هفتصدو سی و یک اصلی مفروز و باقی مانده از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش شش تهران قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن   مشخصات اعیانی ملک : با عنایت به بازدید انجام گرفته   آپارتمان به پلاک ثبتی 28227 فرعی از 4731 اصلی با متراژ 59.24 مترمربع واقع در زیرزمین ملکی با متراژ 174.37 مترمربع واقع در گذر 20 متری با کاربری مسکونی ( M113) با نمای سنگ و شیشه و قدمت حدود 26 سال با بناء ناخالص حدود 924.22 مترمربع در شش طبقه شامل طبقه زیرزمین مسکونی و انبار مسکونی ، همکف تجاری و چهارطبقه مسکونی روی آن می باشد . آپارتمان با ارتفاع  مفید حدود 2.62 متر بصورت تک خوابه با کف سرامیک ، درب ورودی چوبی ، درب اتاق HDF، دیوار تا 1.20 مترسرامیک و بقیه کاغذ ، پنجره فلزی ، آشپزخانه اوپن با کف و دیوار سرامیک و کاشی و کابینت HDF ، حمام و سرویس با دیوار و کف کا شی و سرامیک (سرویس در حیاط می باشد ) سرمایش کولر گازی ، گرمایش بخاری گازی همراه با انشعاب آب ،گاز مشترک و برق اختصاصی .   حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم ، شرایط فعلی بازار مسکن  و همچنین استماع اظهارات و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده و اطلاعات ابرازی طرفین می باشدودرصورت انعکاس اظهارات طرفین  در گزارش الزاما به منزله تایید و پذیرش آن نمیباشد . مسئولیت گزارش حاضربه لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج درآن ومفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد ، لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل  می باشد  چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری  ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی وکارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود وشمول اقدامات انجام شده میباشدکه موضوع با تایید و دستور جنابعالی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد و در صورت افزایش و کاهش قابل ملاحظه در قیمتها مسئولیتی متوجه این هیات نخواهد شد .                                                         " نظریه کارشناسی"   با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد ، قدمت ، کیفیت ساخت و امکانات ساختمان ، موقعیت مکانی و زمانی ، کاربری مسکونی ملک ،وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احرازمالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیق و حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند، مشروط به احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن ارزش شش دانگ  آپارتمان ها بشرح ذیل تعیین و ارزیابی می گردد .     ارزش شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 28227فرعی از 4731 اصلی به متراژ 59.24 مترمربع با مشخصات فوق به مبلغ بیست میلیارد و پانصد میلیون  (20.500.000.000) ریال     در روز     مورخ   1403/11/28 از ساعت  8 الی  12   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده  شش دانگ  یک واحد زیرزمین  به پلاک ثبتی  فوق الذکر  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140368920001459877

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر