موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت دوم) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0200474 در خصوص دعوی آقای بهرام ماهینی به طرفیت آفای عبد الرسول مسلمی ، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی 3760/708 که دارای عرصه به مساحت  495/5 متر مربع می باشد. اموال مورد مزایده : ملک مورد نظر به نشانی چغادک ، بلوار امام خمینی نبش کوچه لاله 2   عرصه : طبق سند مالکیت به مساحت 50/499 متر مربع   اعیان : یک واحد تجاری بزرگ به مساحت حدود 495 متر مربع با اسکلت بتنی ،کف سرامیک ، بدنه داخلی و نمای بیرونی سنگ و پوشش داخلی سقف تاکنون اجرا نشده است .   ملک دارای سه درب برقی کرکره‌ای رو به خیابان،  5 درب کرکره‌ای برقی داخل کوچه و یک درب ورودی آهنی جهت ورود به طبقه اول می‌باشد ارتفاع کف تا سقف حدود سه و نیم متر و قسمتی از سالن با کف سرامیک و بدنه از سنگ اسلب می‌باشد . ضمنآ ستون‌های طبقه اول نیز اجرا شده است .   بنای احداث شده فاقد مجوز و پروانه ساختمانی بوده و تخلف ملک مورد نظر در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح و منجر به صدور رای جریمه نقدی گردیده است که بخشی از جریمه صادر شده توسط مالک پرداخت شده است .                با عنایت به مراتب فوق الذکر ، شرایط  ملک و لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قبیل کاربری ، کیفیت اعیانی ، ، موقعیت ملک ، زمان ارزیابی و سایر جهات قابل بررسی و عوامل موثر و همچنین با لحاظ ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌ها و نهادهای ذی‌ربط ، به شرط صحت مدارک ابرازی و در صورتی که جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی و شرعی وجود نداشته باشد ارزش کل عرصه و اعیان به شرط اخذ پایانکار ، به مبلغ 140/000/000/000ریال ( یکصد و چهل میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.   مزایده  در روز شنبه  مورخه 1402/11/28  رأس ساعت  هشت الی  نه  صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریز و در زمان انجام مزایده فیش آن را تحویل شعبه نمایند. بدیهی است کسانی که فیش واریزی 10 درصد را همراه نداشته باشند حق ورود به جلسه مزایده را ندارند . 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت حضوری بوده و حضور شخص شرکت کننده در مزایده الزامی است  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق در دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری بوشهر جهت برگزاری مزایده حضور یابند. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی  در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی

شماره پرونده: 9909987710100568