موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول  اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300225  به موجب دادنامه شماره 140247390002794844  شعبه  شانزده دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری سیدمحمد مهدوی آبندانسری  محکوم به پرداخت مبلغ  32/043/122/000 ریال درحق خانم  فرزانه زنگنه پورزاده  و مبلغ  1/602/156/100  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  محکوم علیه  با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک  به نشانی  جاده ساری به نکا- بعد از شرکت نفت، اولین پل عابر پیاده، سمت چپ، جنب لاستیک فروشی مهدوی، تعمیرگاه مکانیکی مهدوی. الف) مشخصات ملک:   ملک مورد نظر متعلق به آقای سیدمحمد مهدوی آبندانسری بصورت مغازه مکانیکی به متراژ 36 /55 مترمربع به انضمام بالکن به ابعاد 70 /3  × 20 /4 مترمربع  واقع در سمت شرقی همکف از پلاک ثبتی فوق الاشاره با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن قرار دارد و دارای حدود اربعه شمالاً دیواریست به طول 59/ 4 متر به متصرفی زنجانی، شرقاً دیواریست به طول 12 متر به باقیمانده 7 فرعی، جنوباً درب و دیواریست به طول 64 /4 متر به شارع عام جاده نکا-ساری ، غرباً دیواریست مشترک به طول 12 متر به واحد تجاری قطعه 1 . یک نقطه از ملک در سیستم مختصات UTM برابر است با:  4048312 = y   ،  689315 = x اسکلت بنای تجاری، فلزی، کف موزائیکی، (کف بالکن بتنی)، سقف میلگرد با رابیتس و سفیدکاری، دیواره داخلی سیمانکاری و نرمه کشی رنگ آمیزی شده ، ورودی درب کرکره کنترلی، یک سرویس بهداشتی در بالکن و امتیازات برق و گاز مستقل و چاله سرویس در همکف است. مغازه در زمان بازدید تحت بهره برداری مالک بوده است. ارتفاع تجاری در قسمت جلویی 20/ 4 متر و ارتفاع بالکن 35/ 2 متر می باشد. ب) ارزش ملک:    با توجه به مراتب مذکور، موقعیت مکانی ملک از نظر تجاری، اندازه مساحت، ارتفاع مفید، کیفیت و قدمت بنای احداثی، میزان بَر، امتیازهای متعلقه، عرف محل، شرایط اقتصادی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی، ثبتی، حقوقی، دیون و بدهی احتمالی ؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر 55/000/000/000 ریال  برآورد گردید. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 55/000/000/000 ریال  ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به به صورت مشاعی  به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/11  راس ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140147920000913292