موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0300373 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احترام عطف به پرونده شماره 140032920000048531و شماره بایگانی 0300373 ، در خصوص ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی واقع در شهر فارسان خیابان پاسداران کوچه 41 پلاک 1،  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، از ملک موردنظر بازدید به عمل آورده و پس از معاینه محل و بررسی های معمول گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1  ملک موردنظر شش دانگ عرصه و اعیان،  به مساحت ملک 330 مترمربع و دارای سند ثبتی به شماره 1800 فرعی از 416 اصلی  به شماره سریال 681864 الف/91 بخش ثبتی فارسان به مالکیت آقای اسکندر جمشیدی فارسانی فرزند مرتضی حدودات ملک: شمالا در دو قسمت به طول های  12.5 متر و 2 متر شرقا درسه قسمت طول های 9.14  9.38  2.13 جنوبا دیوار به طول 17.57 متر و غربا به طول 20.4 متر  مشخصات اعیانی: یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه و  به مساحت حدودا 253 مترمربع و از نوع مصالح بنایی ( دیواری ) سقف طاق ضربی،  کف ساختمان سرامیک ، دیوارها تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی گچ سفید ، پوشش کف آشپزخانه سرامیک و و دیوارها کاشی، دارای کابینت های آشپزخانه فلزی ، درب و پنجره ها از نوع فلزی و  آلومینیومی  ، نمای ساختمان سنگ  می باشد. امتیازات: امتیازات ( آب، برق و گاز و)  دارد. ارزش ملک: ارزش ملک با توجه به بررسی های صورت گرفته قیمت روز، عرف محل، موقعیت، ابعاد، کاربری ملک و شاخص های اقتصادی کنونی کشور و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه کارشناسی ، تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد ارزش هر مترمربع عرصه 120/000/000 ریال ( صد و بیست میلیون ریال ) و ارزش هر مترمربع اعیانی 20/000/000 ریال ( بیست میلیون ریال )تعیین می گردد که با توجه به مساحت ها و مشخصات عرصه و هم چنین ارزش امتیازات و دیوارکشی حیاط و محوطه سازی حیاط ، جمعا به مبلغ  45/460/000/000 ریال (چهل و پنج میلیارد و چهارصد و شصت میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد فلذا مزایده در روز  چهارشنبه 1403/12/01 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند

شماره پرونده: 140032920000048531