موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک- مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم عباسعلی صادقی شرق با ورثه حین الفوت: (محکوم لهم) صدیقه صادقی شرق، هاجر صادقی شرق، محمدرضا صادقی شرق (محکوم علیهم)علیرضا صادقی شرق، غلامرضا صادقی شرق، محمدحسن صادقی شرق، کبری صادقی شرق و تقسیم وجه حاصل از فروش پس از پرداخت دیون مرحوم مابین ورثه صادر و ماترک مرحوم در تاریخ 1403/8/10 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل کارشناسی و نظریه قطعی گردیده: 1-عرصه یک قطعه زمین زیر کشت درختان آلوی خشک شده و قدیمی بمساحت تعیین شده پرونده بدوی باحدود 4361متر مربع واقع در ضلع غرب و متصل به روستای حقیه و دامداری علیرضا صادقی شرق و صرف نظر از تعارضات مساحتی به ارزش روز 45میلیارد ریال شماره مورد حراج 3103107161000470. 2-یک قطعه زمین مزروعی به مساحت تعیین شده مرحله رسیدگی تقسیم ترکه باحدود 2 و2دهم هکتار معروف به زمین زیر ناو با حدود اربعه اظهار شده جنوب به خاکریز اراضی امین آباد، شمال به کال و زمین محروقی، شرق به کال شیخ عطار و محمد محروقی و حاج غلامحسین غرب به علیرضا صادقی که صرف نظر از تعارضات مساحتی به ارزش روز 270 میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج 3103107161000471.  3-قطعه زمین متصل به جنوب خط لوله گاز به مساحت گزارش بدوی به میزان 8240 متر مربع با حدود اربعه اظهار شده شرق به علیرضا صادقی شرق، جنوب محمد نوروزعلی، غرب به محمد نوروزعلی و عبدالصمد سلامت، شمال به خط لوله نفت و گاز و صرف نظر از تعارضات احتمالی مساحتی به ارزش روز 125میلیون تومان برآوردمی‌گردد شماره مورد حراج3103107161000472 . 4-قطعه زمین متصل به حاشیه جنوب روستا روبروی کوچه عطار6 به مساحت تعیین شده مرحله رسیدگی تقسیم ترکه 3259متر مربع که بنا به اظهار بخشی از آن در تصرف غیر است و صرف نظر از متصرفین و یا مالکین مورد ادعا و تعارضات احتمالی مساحتی ،ارزش روز ملک مورد نظر باتوجه به موقعیت و مکانیت و ویژگی‌های ملک مذکور ارزش روز آن 5 میلیارد تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000473 .  5-قطعه زمین معروف به شخی به مساحت تعیین شده کارشناسی مرحله تقسیم ترکه به میزان 17617 متر مربع با حدود اربعه اظهار شده شمال به کربلایی عباسعلی و غیره، غرب به راه و کال، شرق به علی اکبر صادقی( کربلای حسین و محمود) و جنوب به راه امین آباد بلقشه به ارزش روز  190 میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000474 .  6-قطعه زمین جنوب باغ انگوری علی صادقی و متصل و به فاصله بسیار کم از بافت مسکونی در شمال غرب روستای حقیه اظهار شده جنوب به محمد صادق، غرب به کار شیخ عطار، شرق به حاج مرادعلی و به مساحت مرحله تقسیم ترکه به میزان 1782 متر مربع و به ارزش روز یک میلیارد و 800 میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000475 .  7-قطعه زمین مزروعی در جنوب غرب باغ عطار و شمال جاده گاز با حدود اربعه اظهار شده شمال به خاکریز اراضی خرمبک، غرب به حریم کال آهنگران، جنوب جاده گاز به مساحت اعلامی مرحله تقسیم ترکه به میزان 9863متر مربع که صرف نظر از تعارضات احتمالی مساحتی به ارزش روز 140 میلیون تومان برآورد قیمت می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000476 .  8-قطعه زمین مزروعی جنوب جاده گاز به مساحت 3185متر مربع معادل با حدود اربعه اظهار شده شمال به جاده گاز، غرب و شرق به محمد صادقی، جنوب به محمد موسی و به ارزش روز 600 میلیون ریال معادل 60 میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000477 .  9-زمین غرب روستای حقیه و دامداری علیرضا صادقی شرق متصل به کال شیخ عطار بمساحت اعلام شده گزارش بدوی تقسیم ترکه به میزان حدود 3818 متر مربع و با حدود اربعه اظهار شده شمال به محمد ابراهیم صادقی، جنوب به هاشم محروقی، شرق به جاده و قنات امین آباد و غرب به کال شیخ عطار به ارزش روز 140 میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000478 .  10-عرصه یک قطعه زمین غرب روستا متصل به کال شیخ عطار به مساحت اعلام شده در گزارش تقسیم ترکه باحدود6138 متر مربع با حدود اربعه اظهار شده شمال به محمد صادق، جنوب به محمد حسین صادقی، غرب به جاده و شرق به کال صرف نظر از تعارضات احتمالی مساحتی به ارزش روز 140میلیون تومان برآورد می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000479 . 11-قطعه زمین جنوب دامداری علیرضا صادقی شرق که مطابق گزارش کارشناسی تقسیم ترکه بدوی در شعبه چهارم حقوقی به مساحت 1927 متر مربع اعلام گردیده و آقای علیرضا صادقی شرق درموعدمذکور مدعی بوده که برای آن سند رسمی اخذ نموده و در صورتی که محکوم علیه برای آن سند اخذ نکرده باشدو زمین مذکور مشمول ترکه مورث اصحاب دعوی محسوب گردد ارزش روز آن مبلغ 4 میلیارد و 200 میلیون تومان اعلام می‌گردد شماره مورد حراج3103107161000480 .  12-قطعه زمین مجاور بهداشت مطابق گزارش تقسیم ترکه اولیه در شعبه چهارم حقوقی مقدار 1249 مترمربع آن شامل ممرو اراضی خالی به عنوان ترکه باقی مانده است و در صورتی محکوم علیه علیرضا صادقی شرق برای ملک مذکور سندی اخذ نکرده باشد و مشمول ترکه مورث اصحاب دعوی محسوب گردد ارزش روز آن دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان شماره مورد حراج3103107161000481 . لذا تاریخ مزایده مرحله دوم ماترک برای مورخه 1403/12/16 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000295 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ماترک به خریداران وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل املاک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9409985198000645