موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0301034 ؛ که محکوم علیه : آقای محمدی تجری فرزند عباس ؛ محکوم به پرداخت 83/477/038/297 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم لهم و مبلغ 4/173/851/914 ریال به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم میباشد ، شخص ثالث به هویت آقای سعید تجری فرزند محمد علی  جهت پرداخت بدهی مال غیر منقول متعلق به خود به صورت قولنانه ای را با اوصاف ذیل جهت پرداخت بدهی تعرفه نموده است که برابر مقرارات مورد توقیف قرار گرفته است ، ملک مورد نظر توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین نهایتا قطعیت حاصل نموده است ، که با رعایت شرایط مزایده قطعه زمین توقیف شده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند . * توصیف مال * یک قطعه زمین به مساحت 620 مترمربع واقع در علی آباد کتول- ضلع شرقی هتل کانیار که جهات اربعه آن بشرح ذیل می باشد: از طرف غرب به دیوار هتل کانیار - از طرف شرق به ملک حسین تجری نوده که به آقای قاسمپور فروخته - ازطرف جنوب به ملک هتل کانیار و ملک علی و محمدعلی تجری نوده که هر دو فروخته اند-از طرف شمال به ملک سعید تجری نوده می باشد.و مختصات جغرافیایی utm:  308505= X و 4086284= Y - زمین با حدود اربعه : ضلع شمال بطول 21 متر وصل به  زمین خالی سعید تجری نوده - شرقاً  بطول 31 متر وصل به دیوار زمین حسین تجری که به قاسمپور فروخته -جنوباً بطول 21 متر وصل به دیوار حیاط هتل کانیار و زمین علی و محمدعلی تجری نوده که هردو فروخته اند - غرباً بطول 31 متر وصل به دیوار هتل کانیار-زمین مورد تعرفه فاقد سند مالکیت و فاقد پلاک ثبتی فرعی ، غیر محصور (ضلع شرقی و ضلع غربی زمین وصل به دیوار همسایه ها) و فاقد هرگونه مستحدثات (هرگونه اعیان و اشجار) و فاقد امتیاز و انشعابات آب وبرق و گاز می باشد.طبق ادعای آقای سعید تجری بعنوان مالک زمین مورد تعرفه، راه دسترسی زمین مذکور از سمت ضلع شمال و از راه دسترسی 4 متری(زمین ملک تجاری خریداری شده توسط وی ) منشعب از کوچه فردوس 25  می باشد ، در حال حاضر راه دسترسی زمین موصوف وصل به زمین های مجاور شمالی که مورد ادعای مالکیت آقای سعید تجری می باشند( یعنی زمین موصوف از نظر راه دسترسی ، نوع مالکیت مشاعی بنظر می رسد مراتب جهت اطلاع و تعیین تکلیف راه دسترسی اعلام می گردد) .درنتیجـه بـادر نظـرگـرفتـن مـوقعیـت مکـانی عـرصـه ،ابعاد، مساحت، نوع کاربری، ارزش افزوده ملک و دیگر پارامترهای تأثیر گذاردر ارزش گذاری ملک ،ارزش زمین بمساحت 651 مترمربع، بدون توجه به دیون احتمالی ملک ، بـمبلـغ39/000/000/000 ریــال (معــادل سه میلیارد و نهصد میلیون تـومـان) تعیین و اعلام می گردد.  الف - زمان مزایده : روز یکشنبه مورخ 1403/12/19 ساعت 08 الی 11 ب - جهت ارائه پیشنهاد خرید از طریق سایت ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) می بایست اقدام گردد . * شرایط مزایده * 1- در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3003107253000043 مورخ 1403/12/19 از طریق سایت ستاد اقدام گردد . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک / مال مورد مزایده پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140103920000007951