موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه03101042  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی دادگستری فردیس              له رشید فولادی مجره فرزند عزیز اله وعلیه امید درویش فرزند رحیم که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 5000000000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 8/12/1403 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد  مزایده از مبلغ 5000000000 ریال نظریه کارشناسی برای 7/3529 سهم از پنجاه سهم از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 86742 فرعی از 163 اصلی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  یک واحد آپارتمان از 15 واحد آپارتمان موجود در ساختمان به آدرس ذیل  نمای ساحتمان ترکیبی پنجره ها  یو پی وی سی و اسکلت بتونی قدمت ساختمان حدود 11 سال دارای آسانسور است . آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول سمت چنوب قرار دارد با مساحت سندی ششدانگ 41/142 متر مربع یک واحد مسکونی سه خوابه با سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی  2 حمام و 2 توالت کف پارکت و بدنه سفید و نقاشی و کاغذ دیواری و سقف کناف کاری شده است . دارای درب ورودی ضد سرقت است . سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و رادیاتور فاقد انباری و دارای پارکینگدر همکف می باشد دارای انشعابات برق و گاز و آب است اسناد و مدارک سند مالکیت  سند تک برگ شماره سریال 592505  ب /1400 آپارتمان مسکونی بنام امید درویش با میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای پلاک فرعی 86742 اصلی از 163 مفروز ومجزی از 11612 قطعه 3 با مساحت 41/142 متر مربع در طبقه 1 سمت چنوب با وضعیت خاص طلق و دارای پارکینگ در همکف است . عرصه ملک  عرصه مشاعی ساختمان  زمین با بنای احداثی طلق پلاک ثبتی 11612 فرعی از 163 اصلی با مساحت 5/578 متر مربع که طبق صورتمجلس تفکیکی مورخ 20/02/1396 اجرای مقررات شده است شناسه ملی 49861439530993900100102 محدودیت دفتر املاک  برابر مندرجات ظهر سند مزبور رهنی شماره 41142 مورخ 22/12/1400 دفترخانه اسناد رسمی 181 کرج که به نفع بانک مسکن به مبلغ 662/985/658/4 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است  3 بموجب تصویر سند رسمی وکالت فروش بلاعزل ابرازی مورخ 10/07/1401 سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد کارشناسی بشرح سند مذکور بنام خانم مینا فرخ فال وکالت فروش داده شده است نظریه  با عطف توجه به مراتب مشروحه فوق و در نظر داشتن جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی و شرط تسویه هرگونه بدهی آن  قیمت عادله ششدانگ اعیان آپارتمان موصوف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات به مبلغ 86000000000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد قیمت عادله سه دانگ اعیان آپارتمان موصوف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات به مبلغ 34000000000ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد  آدرس ملک  فردیس  خیابان 31 پلاک 51 ساختمان البرز 4 طبقه اول واحد جنوبی   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس اعظم پور    

شماره پرونده: 140301920002252382