موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده  اجرایی  به شماره 0301715  اموالی  با مشخصات ذیل (باموضوع تقسیم ترکه)  توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : 1. ملک به آدرس : نظرآباد احمد آباد مزرعه احمد آباد، قطعه اول به مساحت 13688متر مربع به آدرس نظرآباد روستای احمد آباد جنب مدرسه که در زمان بادید فاقد کشت و فاقد دیوار و فاقد بنا موجود میباشد. ملک مورد اشاره دارای سند دفترچه ای به شماره ملک 5/15 و شماره ثبت 41561مورخ 28/06/1403دارای پلاک 5 فرعی از 15 اصلی به مساحت 13688متر مربع به نام علی محمد مافی رنجبر میباشد. مختصات ملک:  3981934-451709 : Utm ، ارزش ملک  از قرار متر مربعی 2.000.000 ریال معادل دویست هزار تومان ، جمعا به مبلغ 27.376.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و سی و هفت میلیون و ششصد هزار تومان میباشد. 2. قطعه دوم  به مساحت 85920 متر مربع به آدرس نظرآباد احمد آباد 700 متر بعد از مدرسه که در زمان بادید دارای کشت یونجه و فاقد دیوار وفاقد بنا موجود میباشد.(ملک مورد اشاره دارای استخر ژئوممبران میباشد)ملک مورد اشاره دارای سند دفترچه ای به شماره ملک 7/15 و شماره ثبت 41563 مورخ 28/06/1403دارای پلاک7 فرعی از 15 اصلی به مساحت 85920 متر  مربع به نام علی محمد مافی رنجبر میباشد. مختصات ملک:    3981703-450648: Utm ، ارزش ملک از قرار متر مربعی 3.500.000 ریال معادل سیصد و پنجاه هزار تومان ، جمعا به 300.720.000.000 ریال معادل سی  میلیارد هفتاد و دو میلیون تومان میباشد. 3. ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 59 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی از  قطعه 91 تفکیکی متعلق به محمد علی مافی رنجی فرزند محمد ،  به آدرس نظرآباد روستای احمدآباد کوچه شاهد 3 ، اسکلت ساختمان از نوع فلزی سبک و سقف طاق ضربی، نمای ساختمان سیمان سفید، درب فلزی معمولی، پنجره فلزی ، کف موزاییک،  ساختمان یک طبقه ، دارای دو اتاق خواب ، پذیرایی ،حمام ،آشپزخانه (کابینت) ، حیاط خلوت ، سرویس بهداشتی،  سیستم گرمایش بخاری گازی معمولی و سرمایش کولر گازی، دارای حیاط و انباری ،  متراژ واحد مسکونی حدودا 120 متر مربع،  متراژ کل عرصه و اعیان ملک 253/49 متر مربع ،  ملک دارای سند دفترچه ای میباشد ، مطابق بازدیدبعمل آمده ملک واقع در بافت مرکزی روستا بوده همچنین بنای ملک قدیمی بوده حدودا 30 سال ولی بازسازی و مرمت شده است . ارزش فروش شش دانگ ملک مسکونی مورد نظر ، به مبلغ 22.820.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد و دو میلیون تومان تعیین و اعلام گردیده است. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/12/15 راس ساعت 9  در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد حسین پور

شماره پرونده: 140201920000373248