موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش ملک مشاع نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0301023 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم لـه آقای علیرضا بخشپوری  به طرفیت محکوم علیه سازمان ملی مسکن و شهرسازی استان گیلان به خواسته فروش ملک مشاع، ملک با موضوع دستور فروش به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1403/12/15 از ساعت 8 صبح تا 11 صبح در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع دستور فروش: ملک به مساحت 26.99 متر مربع به شماره پلاک  فرعی 3990 فرعی از 7  اصلی مفروز و مجزی شده از 553 فرعی قعه یک تفکیکی بخش 32 گیلان به آدرس آستارا  فاز دو شهرک عباس آباد  بعد از میدان امام حسین  که سه دانگ مشاع از ششدانگ  سند مالکیت آن طبق شماره سریال 521423 سری ه سال 1401 اداری به نام آقای علیرضا بخشپوری فرزند سیروس و سه دانگ مشاع دیگر از ششدانگ ملک طبق سند با شماره چاپی 061002 سری د سال 1400 به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر گردیده.پس از بازدید و تطبیق حدود مشخصات آن با عرصه و اعیان و بررسی همه جانبه به شرح ذیل به استحضار می رساند . مغازه در طبقه همکف یک مجموعه تجاری قرار دارد مساحت مغازه برابر سند مالکیت به مساحت  26.99 متر مربع می باشد0 مغازه در بر خیابان و در بافت  تجاری قرار دارد. حدود و مشخصات مغازه منطبق با سند مالکیت می باشد. مغازه کامل نبوده و حدودا 30 درصد از پیشرفت فیزیکی آن مانده است. نتیجه ارزش ششدانگ  مغازه مورد ارزیابی مبلغ 8.000.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد.      با توجه به وقوع مغازه در بافت تجاری و در نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش کل مالکیت و سرقفلی سند  سه دانگ از ششدانگ سند مورد ارزیابی سهم هر کدام از مالکین مشاع به نام آقای علیرضا بخشپوری و سازمان ملی زمین و مسکن مبلغ  4.000.000.000 ریال معادل چهارصد میلیون دویست تومان برآورد و اعلام می گردد. آدرس ملک مورد مزایده :آستارا فاز دو شهرک عباس آباد  بعد از میدان امام حسین لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  علی همدمی  

شماره پرونده: 140334920001102392