موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 8909982811000121 به شماره بایگانی 0001141 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 8910422811000059 مورخ 1389/08/11 صادره از شعبه دهم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قزوین محکوم علیه آقای امیرهوشنگ حاجی محمدرضائی فرزند منصور به پرداخت تعداد چهارصد عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه +  پرداخت هزینه دادرسی + پرداخت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له خانم منیر حاجی حسنی فرزند محمد + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز شنبه مورخ 1403/12/11 از ساعت  هشت الی یازده صبح  دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 232 فرعی از 3184 اصلی ، مفروز و مجزا شده از161 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 232/5 متر مربع متعلق به محکوم علیه آقای امیرهوشنگ حاجی محمدرضایی فرزند منصور را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106652000023 به فروش برساند.   مشخصات مال مورد مزایده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری : 1)  محل ملک : قزوین - بلوارمدرس (وسط) - کوچه سخاوت - پلاک 10 2)  مشخصات پلاک ثبتی ملک : 322 فرعی از 3184 اصلی مفروز و مجزا شده از 161 فرعی از اصلی مذکور، بخش 4 ، با وضعیت خاص طلق که دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای امیرهوشنگ حاجی محمدرضائی میباشد. 3)  مساحت عرصه 232/5 مترمربع که علیرغم کاربری باغ که در سند مالکیت قید گردیده ، ملک مذکور در حال حاضر با کاربری مسکونی مورد بهره ‌برداری میباشد. 4)  اعیانی موجود در ملک شامل یک طبقه زیرزمین با متراژ حدود 80 مترمربع ، یک طبقه همکف با متراژ حدود 120 مترمربع و 30 مترمربع بالای راه پله جمعاً اعیانی موجود حدود 230 مترمربع میباشد، درب و پنجره بنای احداثی فلزی ، نما از جنس سنگ ، قدمت حدود 50 سال که بدلیل قدمت زیاد اعیانی آن در ارزش گذاری لحاظ نمی‌گردد. 5) ارزش گذاری دودانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان : ارزش گذاری ملک مذکور با لحاظ کردن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی از قبیل : موقعیت ملک، جنوبی بودن ملک، دسترسی سریع و آسان به بلوار مدرس، ابعاد ملک، تراکم موجود منطقه (چهار طبقه مسکونی روی پیلوت) ، لحاظ کردن عقب نشینی طبق عقب نشینی همسایه‌های مجاور جدید الاحداث ، مشاعی بودن ملک، بر موجود ملک ( 9 متر ) ، برای کل ششدانگ 220/000/000/000 ریال (بیست ودومیلیاردتومان) و برای دودانگ مشاع 73/333/000/000 ریال (هفت میلیاردوسیصدوسی وسه میلیون و سیصدهزارتومان) اعلام میگردد. 6) ملک قید شده به موجب دستور شماره 102135000651 مورخ 1399/11/15 صادره از رییس محترم شعبه 5 بدوی تعزیرات حکومتی قزوین به مبلغ 2000000000 به نفع 0 برای مالکیت امیر هوشنگ حاجی محمد رضائی بازداشت می باشد 7) ملک قید شده به موجب دستور شماره 139904709005000114 مورخ 1399/12/27 صادره از رییس محترم شعبه 5 بدوی تعزیرات حکومتی قزوین به مبلغ 1950000000 به نفع 0 برای مالکیت امیر هوشنگ حاجی محمد رضائی بازداشت می باشد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.
سرپرست دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی
استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

شماره پرونده: 8909982811000121