موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول در پرونده کلاسه 0300041 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش موضوع دعوی خانم فاطمه حسین زاده بالانی به طرفیت آقای محمدرضا رمضانی سوخته کیش  ملک مورد ارزیابی دو قطعه زمین باغی قطعه اول به مساحت 460 مترمربع و قطعه دوم به مساحت 347/20 مترمربع  واقع در روستای سوخته کیش رانکوه  بابت محکوم به (مهریه) از محکوم علیه  لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارت است از :   اسناد و مدارک مورد بررسی : با توجه به اسناد و مدارک موجود در پرونده و یک فقره تقسیم نامه مورخه 1398/08/10 مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم دوستعلی رمضانی مورت تعرفه کننده زمین واقع در روستای سوخته کیش املش که سهم علی رمضانی فرزند دوستعلی از زمین معروف به تازه باغ  بر اساس نقشه UTM  مشتمل بر دو قطعه ، قطعه 3 ( سهم 3 ) به مساحت 460 مترمربع و قطعه 8 ( سهم 8 ) به مساحت 347/20 متر مربع و صورت جلسه مامورین  نیروی انتظامی و بازدید میدانی و تعرفه قطعات  ترسیمی در نقشه UTM  و تطابق آن با طبیعت  و با مد نظر قرار دادن جوابیه استعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان املش مبنی براعلان خارج بودن عرصه های مورد تعرفه از طرح هادی روستای سوخته کیش لذا  دو قطعه ملک توقیفی موضوع  صورت جلسه مورخه 1403/09/13 به شرح آتی ارزیابی می گردد . قطعه اول به مساحت 460 متر مربع بصورت باغ چای آباد و دایر واقع در مختصات x=433087 و y=4100091  ومختصات نقاط پیرامونی مندرج در نقشه  پیوستی  با حدود اربعه شمالا ، باغ چای  محمد رحمت دوست  شرقا قطعه باغ چای خانم راحله رمضانی  جنوبا´، باغ چای محمد رضا نخستین قدم و غربا  ، زمین  متعلق به خانم صفورا رمضانی  محدود می گردد .ارزش پایه باغ موصوف با در نظر گرفتن مساحت ، راه دسترسی ، شیب زمین ، نوع کاربری و سایر  عوامل موثر در تقویم  به مبلغ 1104000000 ریال (یکصدو ده میلیون چهار صدهزار  تومان ) بر آورد و اعلان می گردد . قطعه دوم به مساحت 347/20 متر مربع بصورت باغ چای دایر و آباد  که یک اصله درخت گردو بارده به قطر سی وپنج سانت در آن استقرار داشته ، واقع در مختصات  x=433027 و y=4100108    ومختصات نقاط پیرامونی  مندرج در نقشه UTM پیوستی با حدود اربعه شمالا باغ چای آقای محمد رحمت دوست ، شرقا  زمین خانم صفورا رمضانی ،جنوبا  ، باغ چای محمد رضا نخستین قدم و غربا  زمین اشخاص محدود می گردد .  ارزش پایه قطعه اخیر با در نظر گرفتن  مساحت ، راه دسترسی ، نوع کاربری ، کیفیت بوته های چای موجود ، شیب ، ودرخت گردو موجود در آن و سایر عوامل موثر در تقویم  به مبلغ 902720000ریال ( نود میلیونو دویست و هفتادو و دو هزار تومان ) بر آورد و اعلان می گردد .  علی ایحال ارزش پایه دو قطعه ملک (347/20  +460 )جمعا  به مساحت 807/20 متر مربع کلا به مبلغ 2006720000ریال  ( دویست میلیونوششصدو هفتادو دو هزار تومان  ) ارزیابی و تعیین می گردد . که مقرراست در روز چهارشنبه مورخ  1403/12/15 از ساعت 8  الی 13ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی

شماره پرونده: 140234920000912591