موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0301279 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد   احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0301279 در خصوص دعوی آقای  امیرحسین شهرانی  به طرفیت آقای  یدالله ترابی و دیگر خواندگان مبنی بر تعیین ارزش ریالی ملک  معرفی شده واقع در شهر فارسان پلاک ثبتی 2336 فرعی از 417 اصلی به نام آقای ابراهیم سمیعی(خوانده) اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی  شواهد و قرائن موجود  به محل مورد نظر  مراجعه و پس از انجام بررسی های معمول گزارش کارشناسی حضورتان تقدیم میگردد  آدرس : فارسان خیابان شهید نواب صفوی کوچه شماره 6 مشخصات ملک: عرصه و اعیان شش دانگ یک باب خانه به شماره 2336 فرعی از 417 اصلی بخش فارسان به مساحت 95/42  متر مربع با حدودات شمالا درب و دیواریست بطول 11/63 متر به کوچه  شرقا دیواریست بطول 8/01 متر به کوچه بن بست  جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/20 متر به کوچه بن بست و دوم دیواریست به طول 11/56 متر به پلاک مجاور غربا دیوار بدیوار بطول 8/30 متر به پلاک 718 فرعی. اعیانی: اعیانی ملک  در سه طبقه به مساحت کل حدودا 330 متر مربع نوساز با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک طبقه همکف: پارکینگ و راه پله و سرویس بهداشتی طبقه اول کف سرامیک  دیوارها گچ و کاغذ دیواری کابینت MDF سقف کناف کاری و طبقه دوم مشابه طبقه اول ولی فاقد سقف کاذب درب و پنجره بیرونی آهن و آلومینیوم  فاقد نمای بیرونی و آسانسور در مرحله آهن کشی و نصب درب طبقات می باشد. ساختمان دارای آیفون تصویری و همچنین سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد. ملک دارای سه فقره انشعاب آب و فاضلاب و یک فقره انشعاب برق و دو فقره انشعاب گاز می باشد. ارزش ریالی ملک: با توجه به موقعیت محل وقوع ملک و حدودات و قدمت  مصالح مصرفی  و مسئله  قیمت روز و سایر عوامل موثر بر آنها نتیجه ارزیابی  بشرح زیر تقدیم میگردد ارزش عرصه: ریال  19/084/000/000=200/000/000×95/42  ارزش اعیانی: ریال  36/300/000/000=110/000/000×330 ارزش انشعابات :ریال 300/000/000 جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 55/684/000/000  ریال و به حروف(پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و هشتاد و چهار میلیون ریال)  ارزیابی و اعلام می گردد. فلذا مزایده در روز   یکشنبه 1403/12/26ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نمایند.  

شماره پرونده: 140232920001670872