موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                اگهی فروش اموال غیر منقول - نوبت اول بایگانی 0300696 به موجب پرونده اجرایی و با توجه به دادنامه 140168390007390911 صادره از شعبه  146له محسن نیکبخت فرزند اکبر علیه  سیدمحمودرضا ایجادی فرزند سید علی کدملی 0440431891که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 96.897.750.000 ریال بابت اصل محکوم به  وهمچنین مبلغ 4.844.887.500ریال نیم عشر اجرایی با توجه به معرفی ملک با مشخصات  پلاک ثبتی 786 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی از 104 بخش شانزده توسط اقای سیدعلی ایجادی فرزند سید محمود کدملی 0450066851 و ارجاع به کارشناس که نظر کارشناس به شرح ذیل ارئه گردیده ، و مصون از اعتراض باقیمانده است . نظر کارشناسی : ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی ، پس از ابلاغ قرار نسبت به بازدید از ملک معرفی شده که  بصورت یک قطعه زمین مزروعی دراراضی بخش مرکزی شهرستان آبیک . قریه جزمه و تحت پلاک 786فرعی از 13 اصلی ومفروز ومجزی شده ازقطعه 104  فرعی بخش 16حوزه ثبتی آبیک متعلق به آقای سیدعلی ایجادی فرزند سیدمحمود، بازدید بعمل آمد . مشخصات سندارائه شده: یک نسخه سندتک برگ بشماره رمزتصدیق  900181و.1400 بتاریخ  1402.05.23 بمیزان 14146.4مترمربع واقع دراراضی روستای جزمه که درضلع شمالی جاده قدیم آبیک-قزوین و روبروی اراضی شرکت محیا ( باغ کوثر)واقع گردیده و کاربری آن بصورت مزروعی می باشد.مختصات یکی از نقاط ملک مورد نظر:3995601-446060 بادرنظرگرفتن موقعیت این ملک ودسترسی آن به جاده قدیم آبیک- قزوین واتوبان تهران .قزوین و نزدیکی به شهر آبیک و واحدهای تولیدی صنعتی ودام و طیور منطقه و نیز سایر عوامل موثر درارزیابی اراضی زراعی نظیر موقعیت وقوع ملک، درجه حاصلخیزی خاک ، قیمت روز اراضی همتراز و... ارزیابی اینجانب از این ملک ازقرارهر متر مربع 6.500.000 ریال(ششصدوپنجاه هزارتومان) می باشد،لذا ارزش ملک معرفی شده (14146.4 متر مربع) برابربا 91.951.600.000ریال معادل نه میلیارد و یکصدو نودوپنج میلیون و یکصدو شصت هزار تومان  تعیین می گردد.  باتوجه به موارد فوق الذکر وبازدید ومعاینه محلی انجام شده وبرخورداری از موقعیت مکانی مناسب ونزدیکی آن به واحدهای صنعتی ودام و طیورمنطقه  و همچنین دسترسی به  جاده قدیم آبیک-قزوین واتوبان تهران-قزوین و قیمت روز اراضی همترازدرمنطقه ، ارزیابی اینجانب ازمساحت 14146.4 متر مربع ملک معرفی شده، مبلغ نه میلیارد و یکصدو نودوپنج میلیون و یکصدو شصت هزار تومان می باشد   این اجرا  قصد دارد در مورخه 1403.12.23 رأس ساعت 10:00الی 11:00  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس setadiran.ir  قسمت حراج   به فروش مال مشعور اقدام نماید  تمامی تشریفات مزایده در سامانه مذکور انجام و فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 15 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و  تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد . اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک - پاشایی

شماره پرونده: 140168920000854895