موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده  0201004    نسبت به اجرائیه صادره محمدرضا صیادی - محمد مدانلوجویباری - مجتبی خادمی - آذین اسلامی خواسته/اتهام: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - مطالبه وجه بابت ... مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح دراجرای قرارکارشناسی پرونده بایگانی شماره 0201004 موضوع ارزیابی ملک مورد تعرفه باستحضارمیرساند: متن قرار تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذتوضیح ازطرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش رادرامورثبتی تسلیم نماید.درمعیت وکیل دادبرده ومالک ملک به محل وقوع ملک واقع درسرخرود  درویش آباد چاکسرپلاک منتهی به دریا برج ققنوس طبقه شانزده عزیمت نمودیم. ملک مورد تعرفه عرصه واعیان یک دستگاه آپاتمان مسکونی تحت شماره پلاک ثبتی 1076  فرعی از صدوپانزده اصلی  قطعه 60تفکیکی مفروز ومجزاشده از 42فرعی ازاصلی مذکور بخش 2حوزه ثبتی محمود آبادبه مساحت صدوهفتادوچهارمتروهشتادویک دسیمترمربع واقع درسمت غربی طبقه 16که 19.85مترمربع تراس مسقف شمالی و7.83مترمربع تراس مسقف جنوبی به انضمام انباری قطعه 9تفکیکی به مساحت 3.71مترمربع درهمکف به انضمام پارکینگ قطعه 23تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع درهمکف باحق قدرالسهم ازکل عرصه قدمت بنا حدودا 6سال اپاتمان شامل سالن پذیرایی ودوخواب وآشپزخانه مدرن با سرمایش اسپیلیت وگرمایش شوفاژباپنجره های دوجداره بادید ومنظره مستقیم دریا مشاعات حق استفاده ازلاوی سالن وسیع آن واستخر شنای بزرگسالان وکودکان جکوذی حمام ترکی دفترمدیریت فضای سبز فضای ورزشی مجهزبه ابزار ورزشی اسامی مالکین ومیزان مالکیت مجتبی خادمی به میزان یک ونیمدانگ ازششدانگ محمد مدانلو جویباری 3دانگ ازششدنگ مائده خاکساریان یک ونیم دانگ ازششدانگ مالک میباشند. باتوجه به تحقیقات بعمل آمده ودرنظرگرفتن کل شرایط تاثیرگزار وموقعیت ملک بشرح ذیل مبادرت بصدور نظریه میگردد.  نظریه کارشناسی  ارزیابی  ملک موردتعرفه بمبلغ یکصدوپنجاه میلیارد ریال ارزیابی میگردد درموضوع پرونده بایگانی شماره  0201004 آن شعبه بدینوسیله نظریه تکمیلی کارشناسی با ترتیب پیشنهادی به شرح ذیل اعلام میگردد 1. آدرس دقیق ملک :سرخرود درویش آباد چاکسر برج ققنوس طبقه شانزدهم آپارتمان پلاک ثبتی یکهزاروهفتادوشش فرعی از یکصدوشانزده اصلی سمت غرب طبقه شانزدهم برج ققنوس باشناسه ملی مندرج دربند 8میباشد. 2. متراژدقیق: مساحت آپارتمان یکصدوهفتاد وچهار متروهشتاد دسیمتر مربع میباشد  3.  1 3. قیمت هرمترمربع آن857074481 ریال بوده که قیمت کل آن. یکصدوپنجاه ملیاردریال میباشد  4. نحوه مالکیت طبق اسنادرسمی مجتبی خادمی یکدانگ نیم مشاع ازششدانگ ومحمد مدانلو جویباری 3 دانگ مشاع ازششدانگ وخانم مایده خاکساریان یکدانگ نیم مشاع ازششدانگ درزمان بازدید مالکیت دارند. 5. وضعیت مالکیت خاص وطلق میباشد. 6. آپاتمان درروز بازدید خالی بوده وبنابهاظهار مالک  دراجارا کسی نبوده.  7. مستحدثات. تراس مسقف شمالی تراس مسقف جنوبی انباری قطعه 9 پاکینگ قطعه23 دوخواب وحال و آشپزخانه وسرویس با قدرالسهم مشاعی ازعرصه 8. مشخصات شناسه ملی جقرافیایی مندرج درثبت سند طول 627083 عرض 4059620 وشناسه تکمیلی 3900101604 میباشد. میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ    9 / 12  / 1403   ساعت 30 : 10  الی 30 : 11  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140147920004398057