موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب اجراییه شماره 9910420226700093صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000400 محکوم له: آشر الف امیدی محکوم علیه: اکبر قاسم خانی - محمدرضا قنبری  که محکوم علیهم محکوم هستد آقای قاسم خانی  به پرداخت مبلغ 40/190/167/500ریال بابت  محکوم به و نیم عشر اجرایی و اقای قنبری محکوم است به مبلغ 196/222/582/500 محکوم به ونیم عشر اجرایی  که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  هزار و هشتاد و سه (1083) فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و شش (3526) اصلی بخش 3 تهران یوسف آباد خیابان سید جمال الدین اسد آبادی خیابان اکبری (مستوفی) روبروی کوچه سی و نهم، پلاک 113  متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشحر ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. نظریه کارشناسی: در اجرای قرار کارشناسی  پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0000400 موضوع دعوی مطروحه درخصوص قرار فوق الذکر، پس از مطالعه پرونده در دفتر اجرای احکام محترم و بررسی  معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت وکیل محترم محکوم له واقع در تهران یوسف آباد خیابان سید جمال الدین اسد آبادی خیابان اکبری (مستوفی) روبروی کوچه سی و نهم پلاک 113  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف  مدارک و مستندات ابرازی و موجود در پرونده: تصویر گواهی پروانه ساختمان تغییر نقشه اول به شماره 60013717 مورخ 08 /06 /1394 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران تصویر گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 62110510 مورخ 19 /08 /1397 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران تصویر سند مالکیت  تک برگی به شماره چاپی 936211 سری ب سال 99 ب مشخصات ثبتی با توجه به روگرفت مدارک ابرازی طبق تصویر استعلام از حوزه ثبت ملک ولیعصر به شماره 1399856601049025906 مورخ 20 /11 /1399 مراتب بازداشت دائم پلاک ثبتی  هزار و هشتاد و سه 1083 فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و شش 3526 اصلی بخش 3 به مساحت نهصد و نود و سه متر و بیست و پنج 25 /993 دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801049002712 مالک آقای اکبر قاسم خانی شماره ملی 0532941950 نام پدر محمد مالک سی و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 761556 سری الف سال 99 به مبلغ 994،158،750،000ریال نهصد و نود و چهار میلیارد و یکصد و پنجاه و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 1399085010490002712 مالک آقای محمد رضا قنبری شماره ملی 0052081346 نام پدر محسن مالک یک ممیز شصت و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 761557 سری الف سال 99 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین به موجب سند اجاره 163920 مورخ 15 /10 /1399 دفترخانه 223 تهران که به نفع توزیع نیروی برق تهران بزرگ به مبلغ 10/000/000ریال به مدت 99 سال ثبت شده است. طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان زمین  به شماره هزار و هشتاد و سه (1083) فرعی از سه هزار و پانصد و بیست و شش (3526) اصلی بخش 3حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت نهصد و نود و سه متر و بیست و پنج (25 /993) دسیمترمربع با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد شمالا بطول 39 متر به پلاک                          شرقا اول بطول 50 /13 متر به گذر 12 متری، دوم بطول 50 /11 متر به محل متروکه جنوبا بطول 40 متر به پلاک غربا بطول 25 متر به گذر 15 متری چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت سند مالکیت با شماره چاپی 936211 سری ب سال 99  بنام آقای آشر الف امیدی می باشد. توضیحات ک مقدار 67 /0 مترمربع از مساحت عرصه در هنگام تخریب و نوسازی جزء گذر خواهد شد. ج  اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به تصویر گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 62110510 مورخ 19 /08 /1397 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران  اعیانی قابل احداث در عرصه یک ساختمان 17 طبقه شامل  طبقه زیرزمین منفی 8 با کاربرد پارکینگ عمومی تاسیسات مسکونی  طبقه زیرزمین منفی 7 با کاربرد پارکینگ عمومی  طبقه زیرزمین منفی 6 با کاربرد پارکینگ عمومی، طبقه زیرزمین منفی 5 با کاربرد پارکینگ عمومی پارکینگ اداری پارکینگ مزاحم اداری پارکینگ تجاری و پارکینگ مزاحم تجاری طبقه زیرزمین منفی 4 با کاربرد پارکینگ اداری پارکینگ مزاحم اداری و پارکینگ تجاری  طبقه زیرزمین منفی 3 با کاربرد تجاری طبقه زیرزمین منفی 2 با کاربرد اداری طبقه زیرزمین منفی 1 با کاربرد انباری مسکونی و پارکینگ مسکونی  طبقه همکف با کاربرد تاسیسات مسکونی، پارکینگ مسکونی لابی نگهبانی و 8 طبقه مسکونی بروی همکف هر طبقه 6 واحد مسکونی جمعاً به مساحت سیزده هزار و نهصد و نود و چهار متر و هفتاد و هفت (77 / 13994) دسیمترمربع می باشد با عنایت به بازدید بعمل آمده ملک مذکور 17 طبقه دو بر ، موقعیت عرصه نسبت به گذر شرقی و غربی نمای ساختمان سنگ و آجر دارای دو دستگاه راه پله، فرش کف راه پله و پاگرد سنگ و بدنه دیوار اندود گچ و بعضی قسمتها سنگ، دارای دو دستگاه آسانسور برای طبقه منفی 1 تا طبقه 8 یک دستگاه آسانسور برای طبقه منفی 2 طبقه اداری تا طبقه منفی 8 می باشد طبقه منفی 4 الی منفی 8 با کاربرد پارکینگ، فرش کف سنگ و بدنه دیوار سرامیک  سقف طبقات به صورت اکسپوز صرفاً سقف طبقه منفی 4 با سقف کاذب کناف پوشانده شده و فاقد نقاشی در برخی از طبقات دارای سرویس بهداشتی و دستشویی می باشد که فاقد شیر آلات ، درب و نصبیات می باشد سیستم روشنایی بصورت کامل راه اندازی شده است طبقه منفی سه دارای یک واحد تجاری بر اساس پروانه ساختمان به مساحت ششصد و نود و چهار متر و هفتاد و دو (72 /694) دسیمترمربع می باشد. واحد تجاری مذکور به گذر شرقی خیابان آبشار  دسترسی دارد و تقریباً با آن هم تراز می باشد  دو دهانه با ابعاد تقریباً 35 متر در 30 /14 متر که در انتهای غربی واحد تجاری عرض افزایش می یابد، قسمتی در منتهی الیه جنوب شرقی با اختلاف سطح 10 پله بالاتر از کف واحد تجاری ایجاد شده است، ارتفاع تقریبی 10 /5 متر، فرش کف سنگ و بدنه دیوار اندود گچ و نقاشی، درب شیشه سکوریت، دارای کرکره ریموت برقی کنترل دار کرکره در زمان بازدید به صورت دستی باز شد طبقه منفی دو دارای یک واحد اداری بر اساس پروانه ساختمان به مساحت هشتصد و نود و چهار متر و پنجاه (50 /894) دسیمترمربع می باشد. دسترسی اصلی واحد اداری مذکور از طریق گذر شرقی خیابان آبشار  مس باشد. و از گذر شرقی خیابان آبشار طبقه بالای همکف محسوب می شود، دارای یک سالن فلت، فرش کف سنگ و بدنه دیوار اندود گچ ، سقف کاذب تایل 60/60  می باشد طبقه منفی یک با کاربری انباری و پارکینگ با دسترسی از خیابان شهید اکبری مستوفی فرش کف سنگ  بدنه دیوار سنگ  دارای سقف کاذب با سیمان تگری ، بدنه دیوار انباری ها کاشی  می باشد. طبقه همکف با کاربری لابی و پارکینگ با دسترسی از خیابان شهید اکبری (مستوفی)، فرش کف لابی سنگ ، بدنه دیوار سنگ و کاغذ دیواری، فرش کف پارکینگ سنگ و بدنه دیوار سنگ می باشد. در زمان بازدید در معیت وکیل محکوم له از واحدهای تعرفه شده توسط ایشان بازدید بعمل آمد که به دلیل (حسب اظهار) عدم همکاری برخی از ساکنین امکان بازدید از همه واحد ها میسر نشد ولی تعدادی از واحدهای مسکونی بازدید شده که به شرح زیر می باشد. طبقه اول واحد شمال شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 86 /87 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه صفحه کرین، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار به غیر واگذار شده) طبقه اول واحد غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 67 /101 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور میباشد. (حسب اظهار به غیر واگذار شده) طبقه اول واحد جنوب غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 33 /117 مترمربع دارای سالن که قسمتی از آن توسط پارتیشن به یک اطاق تبدیل شده ، آبدارخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آبدارخانه MDF بهمراه اجاق گاز، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق ها سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار در اختیار غیر می باشد) طبقه دوم واحد جنوب غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 33 /117 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه اجاق گاز توکار، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد. طبقه دوم واحد جنوب شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 43 /121 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه فر ، مایکروفر  و گاز توکار و صفحه کانتر کرین، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار در اختیار مستاجر بود) طبقه سوم واحد جنوب شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 43 /121 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف ، سه  اطاق خواب، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی سنگ و اطاق خواب پارکت لمینت ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، داکت اسپیلیت میباشد. (حسب اظهار به غیر واگذار شده) طبقه سوم واحد جنوب غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 33 /117 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار در اختیار مستاجر می باشد) طبقه سوم واحد غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 67 /101 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه اجاق گاز تو کار ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی  و اطاق ها سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد. (حسب اظهار در اختیار مستاجر می باشد) طبقه چهارم واحد جنوب شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 43 /121 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه بدون کابینت و نصبیات و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور میباشد.(حسب اظهار به غیر واگذار شده است.) طبقه چهارم واحد شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 28 /107 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش فرش، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه گاز ، فر و مایکروفر تو کار و صفحه کانتر کرین، کف آشپزخانه سنگ و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سنگ ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد. (حسب اظهار در اختیار مستاجر می باشد) طبقه پنجم واحد غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 67 /101 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه بدون کابینت و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه گاز تو کار و صفحه کانتر کرین، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی سنگ و اطاق خواب پارکت لمینت، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد. (حسب اظهار در اختیار مستاجر می باشد) طبقه پنجم واحد جنوب غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 33 /117 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار در اختیار مستاجر می باشد) طبقه پنجم واحد شمال غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 23 /78 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار به غیر واگذار شده است) طبقه هفتم واحد جنوب شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 43 /121 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، فرش کف آشپزخانه سنگ و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سنگ ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش  پکیج، داکت اسپیلیت میباشد. طبقه هفتم واحد شرقی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 28 /107 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش فرش، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه گاز تو کار و صفحه کانتر کرین، کف آشپزخانه سنگ و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سنگ ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  اسپیلیت یونیت میباشد.(حسب اظهار به غیر واگذار شده است) طبقه هشتم واحد جنوب غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 33 /117 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ،کابینت آشپزخانه MDF بهمراه اجاق گاز توکار، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  داکت اسپیلیت میباشد. طبقه هشتم واحد شمال غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 23 /78 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب  با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی بدون نصبیات، یک سرویس حمام دوش بدون نصبیات، آشپزخانه بدون کابینت و نصبیات  فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش پکیج رادیاتور میباشد. طبقه هشتم واحد غربی: آپارتمان با مساحت تقریبی (حسب اظهار ) 67 /101 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، دستشویی ، یک سرویس حمام دوش فرش، کابینت آشپزخانه MDF بهمراه گاز تو کار و صفحه کانتر کرین، کف آشپزخانه سنگ و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سنگ ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج، رادیاتور و  داکت اسپیلیت میباشد. طبقه هشتم واحد شمال شرقی، شرقی و جنوب شرقی: سه واحد آپارتمان که با هم تجمیع شده و به یک واحد تبدیل شده ، فرش کف جمع آوری شده بود، سقف کاذب برچیده شده بود سرویس ها در حال بازسازی ،  تاسیسات برقی و مکانیکی در قسمتهایی جمع آوری و دارای نواقص بود. ج- حدود رسیدگی 2- این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی                                              به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق ، وضع موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، اداری  و تجاری با در نظر گرفتن سرقفلی و حقوق مکتسبه ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق 1083 /3526 در شرایط حاظر  و به شرط گرفتن پایان کار  با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات بر اساس مساحت های مندرج در گواهی عدم خلاف ابرازی و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و در صورت صحت مدارک ارائه شده در شرایط روز برای پایه مزایده برابر مبلغ 12/912/000/000/000 ریال معادل یک هزار و دویست و نود و یک میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سی و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ برابر مبلغ 731/680/000/000ریال هفتاد و سه میلیارد و یکصد و شصت و هشت میلیون تومان و  ارزش یک ممیز شصت و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ برابر مبلغ 3/572/320/000/000  ریال سیصد و پنجاه و هفت  میلیارد و دویست و سی و دو میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد  اجاره شماره 163920 مورخ 1399/10/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 223 شهر تهران استان تهران که بنفع توزیع نیروی برق تهران بزرگ به مبلغ 10/000/000 ریال به مدت 99 سال ثبت شده       مقرر گرید در خصوص بدهی آقای قاسم خانی  0/001  هزارم دانگ از سی وچهار صدم دانگ  مشاع از یک دانگ  از شش دانگ  ملک فوق الذکر به قیمت پایه  کارشناسی 40/190/167/500ریال  و هم چنین در خصوص بدهی اقای قنبری 0/091  هزارم دانگ از  یک ممیز شصت و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ به قیمت پایه کارشناسی 196/222/582/500 ریال  مورخه 1403/12/12   از ساعت 8الی 11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir  مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد

شماره پرونده: 9909980226700137