موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  4  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.980030  آقای  علی اکبر(مرتضی)( رحیمیان) مشهد    محکوم است به پرداخت 2.100.000.000 ریال نفقه    در حق خانم  الهام خدیوی  و نیز مبلغ  105.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.12.12    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 0.1431 (1431 ده هزارم دانگ  ) از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به آدرس . مشهد بولوار سجاد . خیابان میلاد . میلاد 10 . پلاک 42 . طبقه چهارم  . واحد شماره 8  .با توجه به محتویات پرونده . رونوشت اسناد و مدارک ابرازی و بررسی وضع موجود و عدم همکاری خوانده و وکیل ایشان در جهت بازدید از ملک . پیرو دستور ریاست محترم شعبه . ارزیابی وفق عرف منطقه و ویژگی های ظاهری آن و بر مبنای املاک مشابه محل صورت گرفته که نتیجه کارشناسی به شرح ذیل  به استحضار میرساند.ملک مورد تعرفه  به صورت شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت حدود 177.55  متر مربع با کاربری مسکونی واقع در طبقه چهارم ملک با شماره پلاک ثبتی 64970 فرعی از 4 اصلی بخش نه ناحیه 3 حوزه ثبتی مشهد با کد نوسازی 7.1.10.95.13.1 به مالکیت آقای علی اکبر رحیمیان می باشد . آپارتمان در طبقه چهارم  سمت جنوبی یک ساختمان 4 طبقه . 8 واحدی با عرصه جنوبی به مساحت 507 متر مربع که موقوفه آستان قدس رضوی می باشد واقع شده است . ساختمان دارای 18 سال قدمت با نمای سنگ تراورتن و مشکی مرمیت می باشد . سهم العرصه آپارتمان مذکور 57.3 متر مربع و برای آن پایانکار تفکیکی به شماره 1.53629 بتاریخ 88.5.12 صادر شده است . ساختمان دارای پارکینگ مشاعی می باشد و مجهز به آسانسور و سیستم اعلام و اطفای حرق است.با توجه به موارد فوق الاشاره . ارزش منطقه ای . نوع کاربری . موقعیت مکانی . کیفیت ساخت . قدمت بنا . عرضه و تقاضا . قیمت عادله روز. مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی . در حال حاضر و در شرائط فعلی ارزش ششدانگ منافع عرصه استیجاری و اعیان آپارتمان فوق الذکر طبق نظر کارشناس به مبلغ 88.000.000.000  ریال (بحروف . هشتاد و هشت میلیارد ریال) برآورد وبه میزان فوق الذکربه مبلغ 2.100.000.000 ریال به فروش می رسد .    مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 9709985114000705