موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 20/0300636 موضوع دعوی زهرا کارگرفرد - وحید کارگرفرد - صولت بهاری فرد - حامد کارگرفرد  بطرفیت پیشگامان تامین فردای جهرم - مهراب رخبین - مجتبی رخبین - ایمان کارگرفرد - لیلا خشنود - لیلا مصلی نژاد - آرمین کارگرفرد - محدثه کارگرفرد  مبنی  برتقسیم ترکه ،1. ششدانگ پلاک یک باب منزل  مسکونی  به پلاک ثبتی  3فرعی از347 اصلی مفروز  بخش 11 فارس و2.شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی  شماره 1 فرعی از  347 اصلی بخش 11 فارس متعلق به غلامحسین کارگر فرد فرزند شکراله  به نشانی جهرم  خیابان اندیشه ، ضمنا مهراب رخ بین فرزند محدثه کارگر فرد  و آرمین کارگر فرد فرزند ایمان کارگر فرد دارای حق سکنی می باشند را به مزایده و فروش بگذارد . حسب نامه شماره 140312990019757503 و نامه شماره 140312990026702804اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم  و نامه  غلامحسین کارگر فرد فرزند شکراله  مالک  شش دانگ عرصه و اعیان می باشد  طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری  ملک مورد نظر بصورت یکباب منزل  مسکونی واقع در شهر جهرم  -  خیابان اندیشه - یک باب منزل مسکونی از نوع مصالح بنایی دارای پروانه ساختمانی بشماره 7379.22 بتاریخ صدور 1372.04.01 به مساحت عرصه 795.7 متر مربع مطابق کپی برابر اصل سند دفتر چه ای که مشاع  و در رهن نمی باشد ودارای حق سکنی است و شامل یک واحد تجاری دو دهنه با صنف فعلی پنجر گیری و تعو یض روغن موتور و یک ساختمان دو طبقه مسکونی که همکف آن شامل دو واحد دو وسه خوابه و طبقه اول آن شامل یک واحد چهار خوابه با نمای آجری و دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد . ارزش عرصه ملک به مساحت 795.7 متر مربع به مبلغ 198.925.000.000 ریال . ارزش اعیانی تجاری بر خیابان اندیشه به مساحت 41.71 متر مربع به1.459.850.000 مبلغ ریال . ارزش اعیانی همکف شامل دو واحد ساختمانی مجزا به مساحت 285.50 متر مربع جمعا ً به مبلغ 21.375.000.000 ریال ارزش اعیانی طبقه اول شامل یک واحد چهار خوابه به مساحت 258 متر مربع به مبلغ 23.220.000.000 ریال .ارزش حصار کشی اطراف و نرده فلزی و و رق گالوانیزه جدا کننده در حیاط و درب های فلزی و رودی و سایر متعلقات موجود در محوطه از جمله سرویس بهداشتی در حیاط جمعا ً به مبلغ 1.000.000.000 ریال .ارزش انشعابات آب و برق و گاز جمعا 600.000.000 ریال . ب : ارزش ششدانک یک قطعه زمین محصور تحت پلاک ثبتی 347.3 به مساحت 353.25 متر مربع به مبلغ 31.792.500.000ریال که مطابق کپی برابر اصل سند دفتر چه ای، مشاع و اوقافی و در رهن نیست و فاقد حقوق ارتفاقی است .و دارای حق سکنی خواند گان محد ثه و ایمان کار گر فرد بر اساس اقرار نامه رسمی شماره 42077 مورخ 1400.02.12 در دفتر اسناد رسمی 150 جهرم اقرار به انتقال منافع سهم خود از اموال منافع غیر منقول فوق الو صف به صورت حق سکنی و به مدت عمر منتفعان به فر زندان خود یعنی مهراب رخ بین فر زند محد ثه کار گر فرد و و آر مین کار گر فرد فر زند ایمان نموده اند . جمع کل ارزش یک باب منزل مسکونی ، ملک تحت پلاک ثبتی 347.1 به مبلغ 246.579.850.000 ریال .جمع کل ارزش ششدانگ یک قطعه زمین محصور ، ملک تحت پلاک ثبتی 347.3 به مبلغ 31.792.500.000 ریال .که جمع کل ارزش هر دو پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 278.372.350.000 ریال .جلسه مزایده روز دوشنبه مورخ 1403/12/20  از ساعت 9 الی 10 صبح  از طریق سایت www.stadiran.ir اقدام گردد و  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک و زمین  بازدید سپس پیشنهاد خود را در روز مزایده از طریق سایت www.stadiran.ir ارائه نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید ملک و زمین  مورد مزایده را دارند ، میبایست معادل ده درصد قیمت کارشناسی از طریق پرداخت الکترونیک می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری از طریق سایت www.stadiran.ir  واریز و رسید آن  جهت درج در پرونده منعکس گردد . در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید ملک و زمین  مورد مزایده را دارند ، می بایست معادل ده درصد قیمت کارشناسی جلسه مزایده به همراه داشته باشند . (ضمنا از طریق سایت  www.stadiran.ir اقدام گردد) دادرس اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم  محمدصادق بسطامی                      

شماره پرونده: 140112920005020153