موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب پرونده  شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه 0300863اجرایی  خانم  زهرادولت ابادی  فرزند قاسم  به میزان 400/000/000ریال محکوم گردیده است  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده ودستور اخذ مبلغ  فوق  صادرشده است  از اموال ایشان  شش  دانگ پلاک ثبتی شماره 0فرعی از 2751اصلی بخش  ثبتی1 آدرس :  نیشابور ارگ جنوبی مقابل هیات مسلم بن عقیل  پلاک 156اتوقیف و در مورخه 1403/08/19 کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری مهندس ( سیدمهدی قدمگاهی ) ارزیابی 684/200/000ریال معادل  شصت وهشت میلیون وچهارصدوبیست هزار تومان قیمت گزاری شده است وثیقه گذار  : خانم زهرا دولت ابادی قرار کارشناسی :  ارزیابی و قیمت گذاری ملک مورد وثیقه شرح : در اجرای قرار صادره از طرف آن مرجع محترم قضایی در تاریخ 1403/08/19از محل ملک به آدرس : نیشابور ارگ جنوبی مقابل هیات مسلم بن عقیل پلاک156  بازدید به عمل آورده و معاینات فنی لازم انجام گردید که نتیجه تقدیم می گردد .   شرح: احتراما این ملک به مساحت عرصه حدود 156/7  دارای ساختمانی قدیمی با عمر بالا که در قسمت اصلی دارای دیوارهای خشتی با نمای سیمانی  و سقف چوبی و در قسمتهایی دارای سقف سبک  در قسمت جنوب و غرب  درمجاور ممر بن بست می باشد .     شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان نیشابور مشخصات ملک طبق سند : استان : خراسان رضوی    شهرستان : نیشابور      شماره فرعی :  0            اصلی :  2751      مفروز و مجزی از :        قطعه : 0 بخش ثبتی :    یک                ناحیه :          مساحت : 156/7  متر مربع              نوع ملک : ساختمان شماره ملک به حروف : صفر فرعی از دو هزار و هفتصد و پنجاه و یک اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی نوع و میزان مالکیت : سه سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک دامگ مشاع از ششدانگ نشانی ملک :  ارگ جنوبی  مقابل هیات مسلم بن عقیل پلاک 156 مشخصات مالک :    نام :  زهرا      نام خانوادگی :  دولت آبادی  نام پدر :  قاسم        نظریه : باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک همچنین  قدمت بنا و مصالح مصرفی و راه های دست رسی و وضعیت ساختمان موجود و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر بابت عرصه و اعیان و تاسیسات در حال حاضر و با وضع موجود  برابراست با : 9/580/000/000 ریال معادل نه صد و پنجاه و هشت میلیون تومان  ارزش مقدار سه سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک دانگ مشاع از شش دانگ(مقدار مالکیت وثیقه گذار ) برابر است : 684/200/000 ریال معادل شصت و هشت میلیون و چهارصد و بیست هزار تومان ندارد. لذا تاریخ 1403/12/12ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بمیزان محکو م به و بصورت مشاع به شماره حراج 3003108804000012 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید.  بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. فاطمه جهانگیری  دادیار شعبه دوم اجرا احکام کیفری نیشابور

شماره پرونده: 140325920003601512