موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0302210  دستور فروش  صادره از  شعبه 8  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص دستورفروش پلاک ثبتی 47/16935  خواهان: کبری محمد علی پور  خوانده : حمیده محمدعلی پور    و  موضوع دستور فروش پلاک ثبتی  47/16935که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 47/16935به مساحت  68/12متر مربع به نشانی شهریار شهرک اندیشه فازیک بلوار شهید دنیا مالی خ ارغوان 10 پلاک 49 بلوک شمالی طبقه سوم واحد 11به مبلغ 18/500/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/12/13  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 11 صبح  به فروش برسد،  شماره حراج 3003108498000056 می باشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد. سب ابلاغیۀ کارشناسی شمارۀ 140391100043490133 مورخ 1403/07/14 در کلاسه پرونده 0302210 با مضمون "ارزیابی آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 47/16935" واقع در شهریار شهرک اندیشه (فاز یک) بلوار شهید دنیامالی خیابان ارغوان 10 (دهم غربی سابق) پلاک 49 بلوک شمالی طبقه سوم واحد 11، اینجانب روح اله ایزانلو کارشناس منتخب به استحضار میرساند؛ با معرفی و در معیت طرفین پرونده از محل ملک به مخـتصات سند UTM:39 S 501664 m  E 3948017 m  N، بازدید، ضمن مندرجات پروندۀ دادگاه و مطالعۀ سوابق و مدارک ابرازی، پس از بررسی و معاینۀ محلی، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تنظیم و به حضور تقدیم میدارد:  طبق تصویر مدارک ابرازی از سوی محکومٌ له، برای واحد مورد نظر یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 084777 هـ/1400 ارائه که با شناسه یکتا 140120301057020507 اداره ثبت اسناد و املاک شهریار مورخ 1401/06/06، طبق سند شمارۀ 19174 مورخ 1401/05/22 دفترخانۀ اسناد رسمی شمارۀ 44 شهریار به نام خانم کبری محمدعلی پور سند صادر و تسلیم گردیده و در آن موضوع سند سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 68/12 مترمربع در سمت شمالی طبقه سوم به پلاک ثبتی 16935 فرعی از 47 اصلی، قطعۀ 11 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 1977 فرعی از اصلی مذکور، با انضمام یک واحد انباری به مساحت 1/68 مترمربع، قطعۀ 5 تفکیکی، در سمت مشاع شمالی طبقۀ همکف و پارکینگ به مساحت 11/00 مترمربع، قطعۀ 8 تفکیکی، در سمت جنوبی طبقۀ همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامۀ اجرایی آن قید گردیده و حدود اربعۀ آن طبق مندرجات ظهر سند مالکیت تعریف شده است. دادنامۀ شمارۀ 140391390001037933 مورخ 1403/01/31 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهریار مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 16935 فرعی از 47 اصلی صادر شده است. در بازدید به عمل آمده و طبق شواهد موجود، واحد معرفی شده در بلوک شمالی طبقۀ سوم ساختمان مسکونی 4 طبقه در دو بلوک شمالی و جنوبی با اسکلت بتنی و پوشش سقف تیرچه و نمای سنگ و آجر واقع و اعیانی بلوک شمالی شامل طبقه همکف به صورت انباری و پارکینگ به انضمام راه پله، طبقات اول الی سوم بلوک شمالی هریک به صورت دو واحد مسکونی به انضمام راه پله، خرپشته به صورت راه پله بوده و واحد مذکور دارای پذیرایی، دو اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارهای اندود گچی کاغذ دیواری شده، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده، آشپزخانه با کابینت MDF، دارای انشعاب آب مشترک، برق و گاز اختصاصی، سیستم گرمایش از طریق بخاری و گاز شهری و سرمایش با کولر آبی تأمین و در اختیار محکومٌ علیه میباشد. فارغ از صحت و اصالت مدارک ابرازی، احراز مالکیت، با عنایت به مطالب فوق که از نظر گذشت، با توجه به محدودۀ وقوع و موقعیت واحد معرفی شده، در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد؛ ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان مسکونی به مساحت 68/12 مترمربع به پلاک ثبتی 16935 فرعی از 47 اصلی، با امتیازات و مشخصات فوق الذکر، بدون کسر دیون، مراتب بازداشتی احتمالی و در رهن بودن به مبلغ؛ 18/500/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان)، تا تاریخ کارشناسی برآورد و مراتب جهت اقدام مقتضی به حضورایفاد میگردد

شماره پرونده: 140391920000211092