موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول    به موجب پرونده کلاسه ی980530 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد ، محکوم علیه حمیدرضا دادایی محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم لها سمیه اسدی گردیده که اموال وی  طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل  توقیف گردیده است شش دانگ ملک به شماره فرعی3159از اصلی 2به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه با مطالعه پرونده وآگاهی از دستور مقام محترم قضائی ضمن بازدیدازمحل،کارشناسی به شرح ذیل حضورتان ایفاد می گردد: آدرس ملک: شهرکرد-میدان چهارمحال-بلوار فارابی - بن بست19/2-پلاک73-کدپستی8814613315. مشخصات سند ثبتی: ملک مذکور دارای دوجلدسند ثبتی تک برگی به مساحت عرصه184/71مترمربع بخش استان چهارمحال وبختیاری.الف-شماره فرعی3159اصلی2نوع ملک خانه وضعیت خاص طلق شماره سریال اصلی دفترچه مالکیت769953سری الف/93به شماره دفتر املاک 414صفحه79به شماره ثبت59435سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای امیرقلی دادائی دهکردی فرزند کریم به ثبت رسیده است.ب-شماره فرعی3159اصلی2نوع ملک خانه وضعیت خاص طلق شماره سریال اصلی دفترچه مالکیت769952سری الف/93به شماره دفتر املاک 191صفحه269به شماره ثبت78013سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای حمیدرضا دادائی دهکردی فرزندامیرقلی به ثبت رسیده است. امتیازات واشتراکات: ملک دارای امتیاز گاز-اشتراک برق-امتیازآب1/2اینچ وفاضلاب شهری می باشد. حدودات اربعه طبق سند ثبتی: شمالا":به طول 15/17متر به ملک همجوار.شرقا":دیواریست به طول 12/16متر به ملک همجوار. جنوبا":دیواریست به طول 15/14متر به ملک همجوار.غربا":درب ودیواریست به طول12/13متر به کوچه وملک همجوار. وضعیت در زمان بازدید: ملک مذکور بصورت مجزا می باشد وهیچ کونه معارضی نداشته ودر زمان بازدید در اختیار آقای حمیدرضا دادائی بوده که ازآن بعنوان منزل مسکونی استفاده می نماید. کاربری ملک: ملک دارای کاربری مسکونی می باشد. مشخصات ساختمان: دارای یک باب ساختمان یک طبقه با اسکلت دیوارباربر،پوشش سقف ها تیرچوبی-درب وپنجره فلزی شیشه خور-پوشش بدنه تازیر سقف گچ سفید-دارای سرویس حمام وتوالت-سیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. نتیجه کارشناسی: با توجه به متراژ عرصه-موقعیت مکانی-مصالح بکار رفته-قدمت بنا-کاربری ودیگر عوامل موثر در کارشناسی ارزش گزاری به شرح ذیل تعیین واعلام می گردد: الف-ارزش هرمتر مربع عرصه230/000/000ریال وارزش کل 184/71مترمربع آن جمعا مبلغ42/483/300/000ریال تعیین واعلام می گردد. ب-ارزش امتیازات وانشعابات جمعا" مبلغ 350/000/000ریال تعیین واعلام می گردد. ج-با عنایت به قدمت ساختمان وکیفیت مصالح بنا،ساختمان مذکور فاقد ارزش ریالی می باشد. لذا ارزش کل ملک شامل عرصه،اعیانی وامتیازات جمعا مبلغ  42/833/300/000 ریال وارزش 3دانگ 21/416/650/000ریال تعیین واعلام می گردد.   لذا 437/دانگ ملک مذکور از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید.  مزایده در مورخ 1403/12/18 رأس ساعت 09:30 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.   عباس داوودی بنی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرکرد

شماره پرونده: 9809983869200575