موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول ) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 65961/301 واقع در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان خانم الهام کیانی هرچگانی فرزند بهروز  با وکالت آقای مالک نصیری  با میزان مالکیت 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه واعیان  به طرفیت خوانده آقای محمدرضا قجاوند فرزند حیات با میزان مالکیت 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه واعیان که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140309990029976761مورخ 1403/07/28توقیف شده است طبق نظریه شماره 1403220114095637مورخ 1403/10/11کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در آن دادگاه و مطالعه پرونده به آدرس مورد نظر واقع در شاهین شهر ، خانه کارگر ، خیابان صیاد شیرازی ، خیابان 9 دی ، خیابان اطلسی ، فرعی 2 غربی ، پلاک 51 و کد پستی 8319692262 با راهنمایی نماینده خواهان مراجعت نموده و گزارش ذیل را تقدیم حضور می‌دارد . مشخصات اسنادی : سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم الهام کیانی هرچگانی شماره فرعی 65961 اصلی 301 مفروز و مجزی از 60731 بخش ثبتی 16 به مساحت 109/74 واقع در طبقه همکف حقوق ارتفاقی ملک له و علیه طبق قانون آپارتمانهاست . ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 958515 سری ب سال 97 به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده است ، سند اصلی به شماره 481361 سری ه سال 99 صادر شده است . مشخصات ملک : نما از نوع آجر ، درب اصلی از نوع فلزی ، کف حیاط از نوع موزاییک و بدنه حیاط از جنس آجر ، کف پله و ایستگاه پله از نوع سنگ و بدنه از نوع سرامیک ، درب واحد از نوع چوبی و کف هال و پذیرایی از جنس سرامیک ، بدنه رنگ آمیزی و سقف دارای ابزار و رنگ آمیزی ، پروفیل پنجره ها از نوع فلزی ، گرمایش از نوع پکیج و سرمایش از نوع کولر آبی ، کف آشپزخانه و بدنه از نوع کاشی و سرامیک و کابینت از نوع چوبی ، کف اتاق خواب ‌ها از نوع سرامیک و سقف رنگ آمیزی، حمام و سرویس بهداشتی کف و بدنه از نوع کاشی و سرامیک و سقف از نوع کاذب ، آب مشترک و برق و گاز مجزا ، واحد از نوع جنوبی می‌باشد . با توجه به جمیع جهات و سایر عوامل و قیمت عادله روز ارزش ملک یاد شده برابر با بیست و یک میلیارد ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد . ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1403/08/20مامور اعزامی به محل ملک که هیچ مستاجری در ملک وجود نداشته و خالی بوده و  به آقای مهرداد قجاوند تفهیم شده این اجرا قصد مزایده دارد و ملک موقتاً به ایشان تحویل گردید و مقرر شد همانگونه که تحویل گرفته اند تحویل نمایند و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور در روزیکشنبه مورخ1403/12/19از ساعت9:00 تا ساعت11:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرا احکام مدنی شاهین شهر-مهدی زمانیان

شماره پرونده: 140309920004056340