موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0200334  اجرائی محکوم علیه آقای غلامرضا قاسمی فرزند رجبعلی  محکوم گردیده به پرداخت 20 قطعه سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 210/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق  محکوم له خانم زهرا معینی ( بدیهی است با توجه به معافیت موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی ، در مرحله اجرای حکم بدوا هزینه دادرسی از محل محکوم به مستهلک خواهد شد.) 2- پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه به توقیف آب و باغ از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش به نشانی روستای کاهه پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- یک قطعه باغ پسته : طبق اعلام مالک به مساحت حدودی یک هکتار می باشد که با توجه به وجود برخی قسمت های خالی، مساحت مفید آن حدود 9600 مترمربع بدست آمد  . این باغ در حدود سه کیلومتری غرب روستای کاهه  واقع شده و خود شامل دو قسمت است که با توجه به اینکه قسمت اول باغ که قدیمی می باشد و مقدار 1600 متر از قسمت دوم باغ  و مقدار 5 ساعت آب توقیف شده جزء مستثنیات دین شناخته شده  لذا باقیمانده به شرح ذیل به فروش می رسد  : قسمت دوم باغ- مقدار 4600 مترمربع بصورت مشاعی از مساحت حدود 6200 مترمربع از قسمت دوم باغ پسته ( تقریباً برابر با 40 من محلی از قرار هر من برابر با 112.5 مترمربع) به سن حدودی 10 سال که تازه به باردهی رسیده اند . رقم پسته در هر دو قسمت فندقی بوده و منبع آبیاری باغ از چاه موسوم به عباسیه بالا ( عباسیه شماره یک) می باشد که آب توقیفی نیز از همان چاه است. ارزیابی: الف - بخش قدیمی باغ به انضمام درختان قدیمی پراکنده که در حال حاضر بارده می باشند مجموعاً به مساحت حدودی 3400 مترمربع ( تقریباً برابر با30 من محلی) ؛ از قرار هرمترمربع مبلغ 2/205/570 ریال و کل این بخش، مجموعاً مبلغ 7/498/938/000 ریال (معادل 749 میلیون و893 هزار و 800 تومان ) برآورد می گردد. ب -  بهای قسمت دوم  باغ پسته موصوف به مساحت حدود 6200 مترمربع ( تقریباً برابر با  55 من محلی) به سن حدودی 10 سال که تازه به باردهی رسیده اند ؛ از قرار هرمترمربع مبلغ 887/010 ریال و کل آن ، مجموعاً مبلغ 5/499/462/000 ریال (معادل  549 میلیون و 946 هزار و 200 تومان) برآورد می گردد. مختصات مکانی یک نقطه از باغ تعرفه شده عبارت است از : :  X= 603935  و  Y= 3889755 *** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/12/19  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند  4-ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.  5-  تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  6-  این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140225920004760293