موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم بدینوسیله در پرونده کلاسه 0300879 اجرایی ارجاعی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بهارستان ، محکوم علیه آقای عیسی دیدار فرزند انه گلدی دارای کد ملی  4979196527 به پرداخت 6/140/476/328 ریال در حق محکوم له آقای اسداله قاسمی محکوم گردیده و مبلغ یک بیستم بابت نیمعشر دولتی درحق دولت شده است در این راستا یک قطعه ملک با پلاک ثبتی 1678 فرعی از 1 اصلی،مفروز و مجزی شده از 7 فرعی از اصلی مذکور، بخـش هفت حـوزه ثبـت ملک آق قلا توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده که از طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. الف - توصیف اجمالی ملک مورد مزایده و ارزش آن  1- ملک مورد مزایده ، یک قطعه ملک با پلاک ثبتی 1678 فرعی از 1 اصلی،مفروز و مجزی شده از 7 فرعی از اصلی مذکور، بخـش هفت حـوزه ثبـت ملک آق قلا، چهارده سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره یک هزار و ششصدو هفتادو هشت فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزی شده از هفت فرعی از اصلی مذکور، بخـش هفت حـوزه ثبـت ملک آق قلا استان گلستان به مساحت(750.25) هفتصدو پنجاه متر و بیست و پنج دسیمتر مربع، حدود زمین با بنای احداثی شمالاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول پی است بطول(3.40) متر به خیابان مسکن قلیچ دوم پی است بطول(9.00) متر سوم پی است بطول ( 6.55) متر چهارم پی است بطول (6.55) متر هرسه قسمت به زمین آقایان حکیم و انه محمد قزل شماره باقیمانده هفت فرعی ، شرقاً : در دو قسمت اول به دیوار بطول(25.60) متر دوم به دیوار بطول( 11.40) متر هر دو قسمت به خانه متصرفی آقایان حکیم امینیان و رحمان قزل شماره باقیمانده هفت فرعی ، جنوباً : پی است بطول (20.00) بیست متر به متصرفی آقای حکیم قزل به شماره یک هزارو ششصدو هفتادو نه فرعی ، غرباً : در دو قسمت اول پی به دیوار بطول(45.80) چهل و پنج متر وهشتاد سانتیمتر به کوچه که پس از عقب نشینی کوچه شش مترخوهد شد به عرض پنج متر دوم پی به دیوار بطول (2.00) دو متر به کوچه که پس از عقب نشینی مجاور ماورا تبدیل به شش متر خواهد شد به عرض پنج متر . حقوق ارتفاقی ملک ندارد ، این سند از نوع اصلی به شماره 093140  1400/ج بنام عیسی دیدار فرزند آنه گلدی، شماره شناسه ملی 4979196527 که بتاریخ یازدهم مهرماه یک هزارو چهارصدو یک ثبت و سنـد مالکیـت صـادر شـده را با ملـک مـورد تعـرفـه متقـاضـی،واقـع در آق قلا ، خیابان کمینه ، خیابان مسکین قلیچ ،بن بست مسکین قلیچ 3 ،پلاک 62- کدپستی : 4931953684 ، ملک با موقعیت مختصات جغرافیایی utm: 273490= X و 4099842= Y مطـابقـت ملـک بـا سنـد استنـادی محـرز گـردیـده است. 2- عرصه غیر محصور، داخل عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی قدیمی ساز با زیربنای تقریبی 100 مترمربع ساختمان با سازه مصالح آجری، سقف شیروانی حلب سر ، نمای بیرونی اندود سیمانکاری ، نمای و بدنه دیوارهای داخلی گچکاری ، درب و پنجره آلومینیوم ساده ، اتاق ها شامل هال ، پذیرایی، خواب، آشپزخانه دیوارها سیمانکاری( دیوار سمت کابینت و شیرآلات و اجاق گاز ،دیوار بارتفاع یک مترکاشی کاری و مابقی اندود سیمانکاری)، ساختمان با سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش اسپیلت گازی ملک دارای امتیاز انشعابات آب، برق، گاز،  بنا با قدمت ساخت حدود 40 سال ساخت می باشد. 3-  درنتیجـه بـادر نظـرگـرفتـن کلیـه عـوامل مـوثـر در ارزش گـذاری ملک،از قبیـل مـوقعیـت مکـانی و جغرافیایی عـرصـه و اعیان، مساحت عرصه(چهارده سهم مشاع از هفتادو دو سهم عرصه واعیان ) زیربنای اعیان ،مصالح بکار رفته درساخت بنا ،قدمت بنا ، ارزش افزوده ملک و...،ارزش چهارده سهم مشاع از هفتادو دو سهم عرصه واعیان ملک موصوف، بدون درنظر گرفتن ،دیون احتمالی ملک به بانک ها وشهرداری یا هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی بـمبلـغ  12/000/000/000 ریــال  (معــادل یک میلیارد و دویست میلیون تـومان ) تعیین و اعلام می گردد.               * شرایط آگهی مزایده *‏   ‏1- مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/12/22 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری آق قلا انجام می پذیرد . ‏2- با توجه باینکه مزایده در مرحله دوم یرگزار میگردد ملک مورد مزایده به هرمیزان که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.‏ ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏ 5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از ملک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .      دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی  

شماره پرونده: 140203920001371766