موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول برابر پرونده  کلاسه  0201508  ج م اجرائی    سیامک علیزاده اشرف اباد  که به پرداخت میزان 100قطعه سکه تمام بهار ازادی  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان مهدیه عدالت دیده سعدابادی    و نیز پرداخت میزان پنج درصد  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  ملکی  به مشخصات زیر متعلق به محکوم علیه جهت فروش توقیف و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: معاینه محلی: محل مورد نظر یک واحد مسکونی کلنگی روستایی در مساحت اعلامی حدودا 380 مترمربع و با مختصات یک نقطه  X=638828 Y=4201493 و  به حدود اربعه شمالا به ملک آقای حسن عادلی فرزانه؛شرقا به کوچه 5 متری مبعث؛ جنوبا به ملک آقای جعفر حسین نژاد؛ و غربا به ملک آقای نژاد اکبری؛ در منطقه مسکونی روستای سعیدآباد خیابان امام بن بست مبعث پلاک 74واقع شده است. نظریه کارشناسی: 1- برابر مبایعه نامه بنگاهی بشماره 899602 بتاریخ 1392.07.16محکوم علیه با شراکت برادرش آقای حسین علیزاده اشرف آباد نصف عرصه و اعیانی طرف نیمه غربی قطعه مسکونی فوق الذکر را بدون قید مساحت از پدرشان آقای رحمن علیزاده خریداری نموده اند که انشعابات آب و برق و گاز و دستشویی اشتراکی می باشند. ؛محکوم علیه ادعا دارد سهم ایشان جمعا حدودا 100 مترمربع می باشد. 2- محکوم علیه ادعا دارد برابر توافق نامه به تاریخ 1395.10.15 ،با برادرش آقای حسین علیزاده توافق نموده اند که قسمت مسکونی سهم سیامک و قسمت قطعه خالی باغچه سهم آقای حسین علیزاده باشد و راه سه و نیم متری از شارع فعلی تا ابتدای ملکهای ایشان از وسط حیاط از شرق بطرف غرب احداث شود.لازم بذکر است توافق نامه مذکور در بازدید میدانی کارشناسی بدوی در اردیبهشت ماه سال جاری به اینجانب ارائه نشده و در ضم پرونده موجود در شعبه محترم هم نبود .ضمنا محکوم له به توافق نامه مذکور معترض بوده و ادعا دارد توافق نامه مذکوراخیرا تحریر گردیده است و مبایعه نامه بنگاهی بشماره 899602 مورخه 1392.07.16 را معتبر دانسته و بشرح مندرجات آن استدعای مطالبه حق و حقوق خود را دارد. 3- ارزش هر متر مربع ملک مذکور با عنایت به واقع شدن در کوچه 5 متری بن بست و ساختمان کلنگی با دیوارهای گلی و آجری و با توجه به مساحت و شکل هندسی و موقعیت ملک وبا عنایت به ارزش معاملاتی ملکهای همجوار و توجها به سایر عوامل موثر در ارزیابی ؛و با عنایت به رکود بازار در این تاریخ مبلغ 30000000 ریال و سهم محکوم علیه در مساحت حدود 100 مترمربع جمعا مبلغ 3000000000 ریال معادل سیصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه برآورد واعلام می گردد.     برابر نظر کارشناسی ارزش  ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ 1403/12/13  روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3003108542000181  به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140230920002032097