موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)     به موجب اجرائیه شماره 1403024200000169833 مورخ 1403/05/28 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش خلجستان، محکومٌ‌علیه آقای امیرحسین حیدری دستجردی فرزند محمدرضا محکوم به پرداخت مبلغ 22/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست تا زمان اجرای حکم،‌ مبلغ 1/758/000/000 ریال بابت خسارات دادرسی،‌ مبلغ 605/000/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکومٌ له آقای مرتضی شاه محمدی فرزند علی و مبلغ 1/100/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی در حق دولت محکوم گردیده که حسب تقاضای محکومٌ‌له و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره، و پیرو دادنامه (گزارش اصلاحی) شماره 9909972540300899 مورخ 1399/07/06 صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش خلجستان سهام مشاع محکومٌ علیه به میزان 2/25 دانگ از شش دانگ یک باب گلخانه تحت پلاک ثبتی 3670 فرعی از یک اصلی بخش 9 قم از توابع بخش خلجستان، واقع در جاده دستجرد به تفرش روبه روی شهرک صنعتی بازداشت گردیده و ملک مذکور با توجه به تقاضای محکومٌ له، به کارشناسی ارجاع گردیده که کارشناس رسمی منتخب اظهار نموده اند: از ملک مذکور واقع در دستجرد طبق نقشه پیوست بازدید و معاینه محلی به عمل آمد نتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد: به موجب تصویر سند تک برگ به شماره 534734 الف/97 ، ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 3670 فرعی از 1 اصلی دستجرد، به مساحت 14262 متر مربع (به صورت مفروز)، به نام مهناز رهروانی صادر شده است. و لیکن وفق دادنامه (گزارش اصلاحی) شماره 9909972540300899 مورخ 1399/07/06 صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش خلجستان میزان 2/25 دانگ از شش دانگ این پلاک به محکومٌ علیه آقای امیرحسین حیدری دستجردی فرزند محمدرضا منتقل شده است. به موجب فتوکپی پروانه تاسیس یک واحد تولیدی گلخانه ای به نام خانم مهناز رهروانی به شماره 492708431 به تاریخ صدور 1398/06/31 و تاریخ اعتبار 1399/06/18 با مشخصات پلاک 3670 فرعی از 1 اصلی واقع در قم خلجستان دستجرد ، با نوع فعالیت، محصولات سبزی و صیفی، فضای باز تولیدی، 2784 متر مربع، نگهبانی و اتاق کارگری، 15 متر مربع، مساحت زمین، 7784 متر مربع، حجم تولیدی سالیانه تن، شاخه: 100، انباری: 20 متر مربع، مساحت گلخانه: 5000 متر مربع، استخر ذخیره آب: 250 متر مکعب، تاسیسات گرمایشی، سرمایشی و ...: 10 متر مربع، سطح زیر کشت: 5000 متر مربع، دفترکار: 20 متر مربع، سردخانه و اطاق سورت و بسته بندی: 25 متر مربع می باشد. لذا کاربری ملک مذکور به صورت کشاورزی گلخانه ای می باشد. حقوق ارتفاقی (حق آبه احتمالی) حق آبه به اظهار خواهان به میزان 22 دقیقه آب قنات قویدان می باشد؛ ملک فوق طبق سند مالکیت به مساحت 14262 متر مربع، دارای یک باب گلخانه، یک باب ساختمان کارگری، یک استخر آب، در بعضی از قسمت ها دارای دیوارکشی به صورت پایه سنگ چین و بلوک، درختان مثمر شامل (گیلاس، به، آلوچه، سیب و ...) و درختان غیر مثمر، مستحدثات، انشعابات و ...، با لحاظ جمیع جهات موثر در ارزیابی مجموعا به مبلغ 15/146/340/000 تومان (پانزده میلیارد و یکصد و چهل و شش میلیون و سیصد و چهل هزار تومان) برآورد می گردد. لیکن با توجه به اینکه حسب ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی میزان بدهی محکومٌ علیه معادل 80/7 سهم مشاع از 240 سهم سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی موصوف محاسبه گردیده، مزایده با لحاظ نیم عشردولتی به میزان سهم فوق الذکر از پلاک ثبتی موصوف (79 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 3670 فرعی از یک اصلی) انجام می شود. علی هذا، مقرر گردید سهام مشاع از مال غیرمنقول فوق الذکر در تاریخ 1403/11/18 و ساعت 11 إلی 12 از طریق مزایده الکترونیکی به فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً در صورت صلاحدید این شعبه، ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد، و کلیه هزینه های مربوطه و دیون دولتی و غیردولتی به عهده برنده مزایده بوده و مربوط به شعبه اجرا نمی باشد. این آگهی یک نوبت در روزنامه الکترونیکی درج می گردد. در ضمن،‌ ملک موصوف الذکر در رهن بانک کشاورزی می باشد.

شماره پرونده: 140102920000421433