موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0300636 اجرای احکام محکوم علیه قربان محمد بشک (کامیاب) فرزند صفر محکوم است به پرداخت مبلغ 26/849/296/759 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له مبین قره قول و غیره و 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده اند ، که در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه از بابت محکومیت نسبت به معرفی یک قطعه زمین زراعی به مساحت 50 هکتار تحت پلاک ثبتی 286 فرعی از 4 اصلی بخش 7 واقع در اراضی شمال سقر تپه را معرفی که از طریق اداره ثبت توقیف و مراتب آن ( توقیف ملک ) به محکوم علیه تفهیم گردید. مشخصات وتوصیف اجمالی ملک: ملک مورد ارزیابی شامل دو قطعه زمین کشاورزی هر کدام به مساحت 3 هکتار مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین زراعی به مساحت 50 هکتار از پلاک ثبتی 26 فرعی از 4 اصلی از اراضی شمال سقر تپه میباشد که سند مالکیت مشاعی پلاک ثبتی 286 فرعی از 4 اصلی بخش 7 به مساحت 3 هکتار بنام قربان محمد بشک ( کامیاب) مسبوق به ثبت و دارای سند مالکیت سری ب به شماره 777102 به شماره دفتر 38 وشماره ثبت 4958 صفحه 54 میباشد و سند مالکیت مشاعی پلاک ثبتی 286 فرعی از 4 اصلی بخش 7 به مساحت 3 هکتار که سابقا بنام عاشور محمد بشک مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت سری ب شماره دفتر 24 و شماره ثبت 3799 و صفحه 364 بوده است متعاقبا عرصه موصوف طی سند قطعی به شماره 70224 مورخه 1378/06/09 بنام قربان محمد بشک (کامیاب) سری ب شماره دفتر 24 و شماره ثبت 3799 و صفحه 364 انتقال یافته است حدود اربعه پلاک ثبتی 50 هکتاری مطابق سند شمالا بطول 500 متر به جاده کشاورزی و شرقا 1000 متر به قطعه 32 تفکیکی جنوبا 500 متر به قطعه تفکیکی 34 و غربا 1000 متر به قطعه تفکیکی 33 محدود میباشد که در حال حاضر در ید و تصرف محکوم علیه قرار دارد و پلاک مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است ودو قطعه دارای سند مالکیت می باشد و در مالکیت شخص قربان محمد بشک (کامیاب) میباشد و تمامت دو قطعه سه هکتار مشاعی از ششدانگ پلاک ثبتی فوق با رضایت وی به فروش میرسد علیهذا به مراتب فوق و با توجه به محدوده عرصه تحت تصرفی و کشت مشار الیه از محدوده پلاک 50 هکتاری در طبیعت و نظربه موقعیت مکانی ملک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و وضعیت بافت خاک و دیم بودن زمین و محدودیت کشت محصولات زراعیو سایر عوامل موثر در قضیه پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کلیه جوانب ارزش هرهکتار از دو قطعه زمین 1/200/000/000 ریال ( یک میلیارد و دویست میلیون ریال و ارزش کل دو قطعه زمین سه هکتاری در سطح 6 هکتارمجموعا به مبلغ 7/200/000/000 ریال تعیین و بر آورد گردید نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل ملک مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده در روز شنبه 1403/12/18 ساعت 0900 الی 10 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان  

شماره پرونده: 140203920001828684