موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای پرونده با شماره بایگانی 0300898  موضوع دعوی آقایان کریم امیری و جاوید امیری به طرفیت خانم ها مهناز امیری  و راضیه مبنی بر تقسیم ترکه  پس از ارجاع به کارشناس نامبرده  به محل وقوع ملک  واقع در چالوس اول خیابان رادیو دریا حضور یافته. با بررسی پیرامون موضوع معنون و ضمن ملحوظ قراردادن مفاد قرار صادره ملاحظاتی را بشرح آتی متضمن نظریه کارشناسی به جهت استحضار صدور اوامر مقتضی و اتخاذ تصمیم معروض می دارد . دستور قضایی :     پس از استعلام در خصوص اینکه آیا دارای عقب نشینی میباشد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن میزان آن یا اینکه در طرح فضای سبز قرار گرفته یا خیر ؟اظهارنظر در صورت منفی بودن در مورد اخیرمیزان ارزش مال تعرفه شده اعلام شود در ضمن چنانچه مستاجر است با اخذ قرار داد اجاره تاریخ ابتدا تا انتهای مدت اجاره قید شود(نام و نام خانوادگی صاحب ملک تصرف مالکانه محکوم علیه،محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت و یا زراعت و غیره است ،تعیین اینکه ملک ثبت شده است یانه،تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان آن،تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروزو چه مقدار از آن فروخته می شود،تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند،) مشخصات ثبتی :     دارای سند ثبتی  ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 397/40متر مربع پلاک یکهزار و نهصد و سی و چهار فرعی از چهل اصلی واقع در قریه دارکلا بخش یک قشلاقی کلارستاق حوزه ثبت نوشهر جزوه دان 40 اصلی پرونده 1934 فرعی تاریخ سی و یکم خرداد یکهزار و سیصد و پنجاه و چهار شمسی  به نام  زمان امیری . شرح  وضعیت موضوع کارشناسی :     برابر کروکی پیوست  عرصه و اعیانی واقع در چالوس ابتدای خیابان رادیو دریا  ایستگاه سابق تاکسی جنب دبستان غیر دولتی بعثت و و دبیرستان غیر دولتی اسوه با مختصات  ، کوچه بن بست 4056892 y: 537573  x:. در عرصه دو دستگاه ساختمان مسکونی واقع است یک دستگاه در ضلع غربی با وضعیت تخریبی  و یک دستگاه در ضلع شرقی با قدمت حدود 50 سال دو طبقه که هیچیک از ساختمانها قابلیت ارزشگذاری ندارد . عرصه با یک درب سواره رو آهنی به کوچه متصل و با دیوار بلوکی محصور می باشد . نتیجه استعلام از شهرداری و بررسی های انجام شده :     برابر پاسخ استعلام از شهرداری چالوس  به شماره 14/8793/403 تاریخ 02/10/1403 عرصه دارای کاربری مسکونی است ، با عنایت به مساحت مندرج در سند ثبتی (397/40متر مربع ) و مساحت اصلاحی اعلام شده توسط شهرداری چالوس ( 40/ 366 متر مربع ) عرصه به  مقدار  31 متر مربع دارای عقب نشینی می باشد در زمان بازدید در ساختمان ضلع شرقی آثار سکونت مشاهده شد ، برابر اظهارات خواهان ملک تحت اجاره نمی باشد و اجاره نامه ای موجود نیست و کلید عرصه و اعیان در اختیار کریم امیری ( یکی از خواهان ها ) می باشد .    ارزش گذاری :       ساختمانهای واقع در ملک فاقد ارزش می باشد و ارزش عرصه با لحاظ کردن جمیع جهات و قیمت عادله روز یکصد و سی و سه میلیارد و هفتصد و سی و شش میلیون  ( 133.736.000.000) ریال اعلام میگردد ./   در  مورخه 1403/12/21  ساعت 10 الی11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir با شماره حراج 3003107580000215 مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./  

شماره پرونده: 140247920003953953