موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب دادنامه 140247390008536934 شعبه 4 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0204207 اجرایی له علی اسلامی علیهم محمد اسلامی - ربابه اسلامی - رقیه اسلامی - فاطمه اسلامی - حسین اسلامی - محمود اسلامی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی ، اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه و به مبلغ 96.000.000.000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1403/12/18 راس ساعت 08:30 صبح از طریق مزایده حضوری در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساری (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده موصوف به صورت مشاعی) بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: مختصات جغرافیایی 684282 و ‌4048970 واقع است. این ملک دارای سند رسمی با پلاک ثبتی 1 فرعی از 3249 اصلی بخش یک ثبت ساری با مساحت 632.58 متر مربع بوده که با کسر 15.53 متر مربع ، مساحت باقیمانده برابر 617.05 متر مربع می‌گردد.        داخل زمین دارای اعیانی شامل ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت حدود 120 متر مربع با قدمت بیش از 40 سال که دارای اسکلت آجری ، سقف طاق ضربی ، دربها و پنجره ها آلومینیم با شیشه تک جداره با نازک کاری داخلی گچ و خاک و سفید که به صورت کلنگی و بلا استفاده رها شده است. همچنین بخشی از ملک از بقایای بناهای قدیمی مخروبه بوده و مابقی در ضلع جنوبی دارای حیاط است. ملک در ضلع شرقی و همجوار مسجد ابوالفضل ( ع ) واقع است.       این ملک از چهار طرف محصور بوده و در مطابق سند حدود آن به شرح ذیل تعریف شده است: شمالأ ، دیوار به دیوار به طول 21.10 متر به قطعه 12 فرعی. جنوبأ ، درب و دیواریست به طول 10.90 متر به کوچه. غربأ ، در 12 قسمت که قسمت‌های سوم و پنجم و یازدهم آن جنوبی است. اول دیواریست به طول 0.20 متر و دوم دیوار مشترکی به طول 17.30 متر ، سوم به دیوار به طول 5.20 متر ، چهارم 4.50 متر ، پنجم به طول 0.35 متر ، ششم به طول 2 متر ، هفتم به طول 0.80 متر ، هشتم 1.30 متر ، نهم به طول 0.90 متر ، دهم به طول 1.55 متر ، یازدهم به طول 1.65 متر و دوازدهم به طول 12.25 متر. شرقأ ، در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیوار به دیوار به طول 20.15 متر به پلاک 3427 اصلی ، دوم به دیوار به طول 2.65 متر به پلاک 3248 اصلی ، سوم به دیوار به طول 19.65 متر به پلاک 3248 اصلی که بخشی از آن درب و دیواری است به طول 4.51 متر به کوچه.       به استناد تصویر سند ابرازی ، ملک دارای حقوق ارتفاقی برای پلاک های 3238 و 3247 بصورت حق آبچک می‌باشد. همچنین دارای امتیازات آب ، برق ، گاز و تلفن و در سمت جنوب دارای درب گاراژی آهنی وکاربری ملک مطابق طرح جامع شهر مسکونی است و در ضلع جنوبی دارای تعریض می‌باشد.     با توجه به توضیحات پیش گفته و معاینات محلی ، موقعیت مکانی و استقرار محیطی ، وسعت و ابعاد زمین ، کاربری ملک ، نحوه دسترسی ، عرض گذر و امتیازات و محدودیتهای برخوردار و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و بخصوص هندسه ملک و محدودیت در ساخت و ساز ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 1 فرعی از 3249 اصلی بخش یک ثبت ساری با مساحت 632.58 متر مربع ( مساحت اصلاحی 617.05 مترمربع ) برابر 96.000.000.000 ( نود و شش میلیارد ) ریال به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین می گردد.

شماره پرونده: 140247920003946843