موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300742 طی نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی آمل دعوای خواهان/شاکی: مهناز علوی خوانده/متهم: آقایلان و خانم ها فرخنده مرزبان - حسین رحیمی - سکینه رحیمی - حسن رحیمی - صدیقه رحیمی خواسته/اتهام: مطالبه اجرت المثل اموال - سایر دعاوی غیرمالی - تقسیم ترکه که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390010759427-140247390003069705 حکم به فروش زمین کشاورزی به متراژ 1500 متر مربع( واقع در : روستای بانصرکلای دابودشت) و تقسیم حاصل فروش مابین ورثه و پرداخت مبلغ 948/000 ریال بعنوان هزینه دفتر خدمات قضائی و مبلغ 7/000/000 ریال بعنوان هزینه کارشناسی و پرداخت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه از ترکه صادر و پرداخت نیم عشر در حق دولت ، با توجه به ارزیابی مال موضوع اجراییه توسط کارشناس و ابلاغ آن به طرفین دعوا و وکلای آنها و عدم اعتراض در موعد مقرر لذا با توجه به اینکه مال موضوع اجراییه در محدوده آن دادگستری می باشد ، اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برسانید.    نظریه کارشناسی : آدرس ملک : روستای بانصرکلای دابودشت حدود اربعه : شمالا به زمین آقای رحمت اله یزدانی شرقا به زمین آقای رحمت اله یزدانی جنوبا به زمین آقای فرضعلی محمدی  غربا به راه عبور تیلررو (با اختلاف ارتفاع حدودا 2 متر نسبت به زمین موردنظر) گزارش کارشناسی: مورد بازدید زمین کشاورزی به مساحت تقریبی 3000 مترمربع با حدود اربعه ی مشخص در طبیعت است که برای کشت برنج مورد استفاده قرار می گیرد. ضمنا زمین دارای چاه آب اختصاصی می باشد. بنابر اظهارات همسایگان زمین آقای ابراهیم رحیمی مالک سابق زمین بوده و زمین را به آقای عمادی فروخته است.(مدارکی در این مورد ارائه نگردیده است.) مدارکی مبنی بر مالکیت زمین از سوی خواهان ارائه نگردیده است ولی در گزارش کارشناسی (با کد رهگیری 1401220416691912 در شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل) موجود برای همین زمین، عنوان شده است: ((بنابر اظهار خواندگان مورث فاقد زمین کشاورزی به مشخصات ذکر شده بود ولی خواهان با ارائه ی قرارداد کاشت فی مابین آن مرحوم به عنوان مالک و شخصی به نام عباسی(کشاورز) که ضبط پرونده ی مزبور نیز گردیده اظهارات خواندگان را کذب دانسته و اذعان می دارد مطلع شدم که حتی زمین مذکور را بدون اذن اینجانب و پرداخت حق و حقوق متعلقه ام توسط خواندگان به شخص غیر بفروش رسیده است.)) ملک موصوف در موقعیت جغرافیایی و مختصات ( تقریبی میانی) سیستم جهانی( UTM ) X=635936 Y=4045704 استقرار یافته است. با توجه به بررسی های فوق و با درنظر گرفتن مفاد کارشناسی شرایط منطقه و نوع کاربری تحقیقات محلی و لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی ارزش ریالی ملک مذکور به میزان 10/500/000/000 ریال (یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان) به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد.      مزایده در روز پنجشنبه مورخ 1403/12/16 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920001377589