موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0300269 بخواسته مطالبه طلب با برگزاری مزایده ،محکوم له آقای ابراهیم طوفانی بر علیه آقای قاسم عاشوری بلسکله با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده ملک به آدرس خشکبیجار  روستای امیر کنده جنب جاده اصلی زیباکنار به حسن رود جنب حلب فروشی مدرن سازان و به مختصات جغرافیایی: X=389968 Y=4144946 میباشد. مال تعرفه شده که سهم الارث محکوم علیه از خانه و محوطه به مساحت 455 متر مربع واقع در خشکبیجار روستای امیربکنده میباشد که عبارت است از یک قطعه زمین محوطه خانه حسب اظهار محکوم علیه و مندرجات صورتجلسه توقیف اموال مضبوط در پرونده به مساحت عرصه حدود 455 مترمربع مشتمل بر یک باب اعیانی مسکونی قدیمی به مساحت حدود 80 مترمربع با اربعه از شمال وصل به کوچه و اعیانی تحت تصرف محمد عاشوری- از جنوب وصل به ملک مسکونی مشهور به دکتر که عرصه آن در مالکیت قبلی قاسم عاشوری بوده . از شرق وصل به اعیانی مسکونی تهرانی و از غرب وصل به کوچه و سپس محوطه مسکونی اسماعیل صداقت و با مختصات جغرافیایی حدود مرکز زمین  x=389968  y=4144946 می باشد. ملک موصوف با تعرفه محکوم علیه و به موجب نامه شماره 1403/8629 مورخ 1403/08/17 منضم به صورتجلسه مورخ 1403/08/15 از سوی فرماندهی انتظامی بخش خشکبیجار توقیف گردید. مساحت اعلامی حسب اظهار محکوم علیه و مندرجات صورتجلسه توقیف اموال مضبوط در پرونده و همچنین با استفاده از نوارابزارهای نرم افزار گوگل ارث برآورد گردیده و تعیین دقیق مساحت ملک تعرفه شده مستلزم انجام مساحی توسط کارشناس ذیصلاح بوده و تصمیم مقتضی در این خصوص با دادگاه محترم می باشد. در پرونده مستنداتی دال بر مالکیت محکوم علیه بر ملک تعرفه شده مورد ارزیابی به نظر نرسید. در روز کارشناسی محکوم علیه اظهار داشت که مالکیت ملک موصوف متعلق به مورث وی مرحومه ام البنین حسینی فرد بوده که وراث حین الفوت ایشان عبارتند از دو فرزند ذکور از جمله خودش و 6 فرزند اناث می باشند و مالکیت ایشان بصورت مشاعی می باشد. در پرونده مستند مالکیتی مورث ایشان و همچنین گواهی حصر وراثت مورث وی به نظر نرسید.ارزیابی ملک تعرفه شده با توجه به شرایط تشریح شده و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و در صورت عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و صرف نظر از احراز مالکیت قانونی محکوم علیه بر ملک تعرفه شده صورت گرفته است.  با در نظر گرفتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله موقعیت مکانی -ابعاد و مساحت و غیره... - همچنین حسب استعلام به عمل آمده از مشاورین املاک- مطلعین محلی و آخرین معاملات صورت گرفته ارزش ریالی روز کارشناسی ملک تعرفه شده موصوف جمعاً مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیاردتومان برآورد گردید. سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 8/000/000/000 ریال میباشد ./. وقت مزایده: روز    دوشنبه مورخه 1403/12/20 از ساعت 08/00 صبح لغایت 10/00  صبح   محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com

شماره پرونده: 140334920000883274