موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب محتویات پرونده کلاسه 0300921 اجرای احکام مدنی حکم به فروش ماترک مرحوم سکند اسکندری  صادر-  طبق گواهی حصر وراثت شماره 140225390002536866 - 1402/3/6 شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان خواف، مرحوم سکندر اسکندری کاریانی در تاریخ 1389/1/25 فوت نموده و ورثه حین‌الفوت ایشان عبارتند از: یارمحمد، علی، فاطمه، محمود، سمیه، گل‌جهان، حسین و زینب شهرت همگی اسکندری کاریانی (فرزندان) و خانم رحیمه دلاوری حسین‌آبادی (همسر متوفی) و بر اساس جوابیه شماره د/311/402 - 1402/2/17 حوزه علمیه احناف شهرستان خواف، ماترک متوفی پس از ادای دیون و وصایای شرعی بر نود و شش سهم قابل تقسیم است که دوازده سهم حق‌الثمن همسر و پنجاه و شش سهم حق‌الارث فرزندان پسر به هر کدام چهارده سهم و بیست و هشت سهم حق‌الارث فرزندان دختر به هر کدام هفت سهم تعلق می‌گیرد. با عنایت به مدارک ارائه شده و اظهارات و معرفی نامبردگان، وضعیت اموال مورد خواسته به شرح ذیل است 1- یک قطعه زمین به مساحت 400 مترمربع. قطعه زمین مذکور به مساحت 270 مترمربع در قسمت جنوبی روستای بیاس‌آباد  قرار دارد و در زمان بازدید فاقد مستحدثات و در تصرف آقای یارمحمد اسکندری کاریانی می‌باشد و شمالاً به قطعه 100 متری و منزل یارمحمد اسکندری کاریانی، شرقاً به منزل محمود اسکندری کاریانی فرزند رحمان و جنوباً و غرباً به منزل دلاور دلاوری محدود و متعلق به مرحوم سکندر اسکندری کاریانی بوده و ماترک وی می‌باشد. با عنایت به وضعیت و مساحت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه، قطعه زمین مذکور غیر قابل تقسیم است و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت مکانی، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، به مبلغ 1/080/000/000 ریال ارزیابی  گردیده است 2- یک قطعه زمین به مساحت 100 مترمربع، قطعه زمین مذکور به مساحت 100 مترمربع در قسمت جنوبی روستای بیاس‌آباد  قرار دارد و در زمان بازدید دارای اتاقکی گلی مخروبه در قسمت جنوبی و در تصرف خانم زینب اسکندری کاریانی می‌باشد و شمالاً به کوچه، شرقاً به منزل یارمحمد اسکندری کاریانی، جنوباً به قطعه 400 متری و غرباً به منزل محمدرسول اسکندری محدود و متعلق به مرحوم سکندر اسکندری کاریانی بوده و ماترک وی می‌باشد. با عنایت به وضعیت و مساحت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه، قطعه زمین مذکور غیر قابل تقسیم است و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت مکانی، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، به مبلغ 450/000/000 ریال ارزیابی گردیده است 3- یک باب منزل مسکونی  به مساحت 330 مترمربع در قسمت جنوبی روستای بیاس‌آباد  و شمالاً و جنوباً به کوچه، شرقاً به منزل محمد اسکندری و غرباً به منزل قلندر اسکندری محدود و متعلق به مرحوم سکندر اسکندری کاریانی بوده است. منزل مذکور دارای دو واحد مسکونی 1- در قسمت غربی با زیربنای 62 مترمربع که از کوچه جنوبی در دارد با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و دارای امتیازات آب، برق و گاز و متعلق به متوفی بوده و در حال حاضر همسر متوفی و آقای حسین اسکندری کاریانی در آن سکونت دارد 2- واحد قسمت شرقی با زیربنای 73 مترمربع که از کوچه شمالی در دارد با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و دارای امتیازات آب، برق و گاز و اعیان آن توسط آقایان علی و محمود اسکندری کاریانی احداث شده و در تصرف آقای محمود اسکندری کاریانی قرار دارد وتقاضای حق‌الثمن خود را دارد با عنایت به وضعیت و مساحت زمین و مستحدثات و تعداد و عدم توافق ورثه، مورد مذکور غیر قابل تقسیم است و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت مکانی، وضعیت زمین، وضعیت مستحدثات، عرف محل و قیمت روز، شش‌دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی قسمت غربی به مبلغ 2/880/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . و مقرر گردیده ماترک مرحوم  از طریق مزایده به فروش و سپس سهم ریالی هر یک از ورثه  پرداخت گردد اموال مزبوراز طریق مزایده در روز یک شنبه مورخ  1403/12/26از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003107121000056 به فروش خواهد رسید مزایده الکترونیک اموال مزبور با قیمت پایه کارشناسی به شماره حراج فوق  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز خواهد گردید ضمنا  در اجرا ی قانون بودجه 1402 و ماده 129 قانون اجرای احکام اشخاص  می بایست برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت  10درصد بعنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونک دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نماید  و برنده مزایده مکلف است الباقی وجه  را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت 10درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد و شکایات راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه قابل ارائه می باشد.وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در خصوص شکایت، مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد طالبین به خرید نیز می توانند 5 روز قبل از موعد برگزاری مزایده به اجرای احکام  مدنی خواف مراجعه تا اطلاعات کافی در خصوص اموال مورد مزایده  به دست آورند.   مهدی زنگنه-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خواف  

شماره پرونده: 140225920003722368