موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0100272              و محکوم له خانم سحر اسماعیلی دهقی                      محکوم علیه:  فرهاد هاشمی دهقی                  مبنی بر مطالبه  مهریه  250عدد سکه تمام بهار ازادی و یکصد مثقال طلای 18 عیار و ششصد و هفت و هشت هزار              ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی در تاریخ        1403/12/20          ساعت :  08:00            صبح لغایت 11  در محل واقع در دادگاه عمومی بخش مهردشت واقع در سایت اداری واحد اجرای احکام مدنی  جهت فروش سهم الارث فرهاد هاشمی  سیزده حبه و یکصد و بیست و پنج هزارم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه شش دانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی  254            فرعی از  23اصلی                بخش 15            به ادرس دهق بلوار شهید نمازی کوچه شهید اکبر نمازی                      و مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیل درج شده است .ملکی اقای فرهاد هاشمی                  واکنون در تصرف مالکانه میباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.طالبین خرید میتوانند ظرف 5 روز از جلسه مزایده به نشانی فوق مراجعه نمایند  و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 در صد بها (واریز شده یک روز قبل از تاریخ مزایده ) با واریز به حساب سپرده دادگستری در جلسه مزایده شرکت نمایند.ضمنا شرکت کنندگان در روز مزایده قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را یک روز مانده به مزایده  به حساب سپرده دادگستری با شماره  شبای :110100004061012907670593 ir  . قیمت های پیشنهادی به صورت  غیر  حضوری به ادرس سامانه الکترونیکی دولت (ستاد ) www.setad iran .ir  و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشدو مابقی ثمن ظرف مهلت یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. **اوصاف ملک مورد مزایده : - دعوی خانم سحر اسماعیلی بطرفیت آقای فرهاد هاشمی ، اینجانبان با هماهنگی به محل مورد نظر واقع در شهر دهق ، بلوارشهید نمازی ، کوچه شهید اکبر نمازی ، کوچه لاله مراجعه پس از معاینه محل ، برداشت های لازم و بررسی اسناد گزارش کارشناسی بشرح ذیل جهت استحضار و صدور دستورات ایفاد می گردد.   مشخصات محل: ملک مورد نظر به آدرس فوق و با مختصات ( UTM) 496943 ، 3662636 یکباب منزل مسکونی ( زیرزمین و همکف سوئیت روی پارکینگ) تحت پلاک ثبتی 254 فرعی از 23 اصلی  بامشخصات اسکلت بنایی ، دیوار باربر آجری و ملات ماسه سیمان ، سقف تیرآهن و قسمتی تیرچه بلوک ، نمای شرقی پلاستر سیمان سفید ، نمای جنوبی سرامیک ، قدمت بیش از 35 سال به انضمام یک واحد مسکونی در ضلع جنوبی ملک با دسترسی از ضلع شرقی .   ساختمان با دیوار باربر آجری و ملات ماسه سیمان ، سقف تیرآهن و قسمتی تیرچه بلوک ، نمای شرقی پلاستر سیمان سفید ، نمای جنوبی سرامیک و قدمت بیش از 35 سال است.   مشخصات اعیانی : زیرزمین به مساحت حدود 48 مترمربع با مشخصات کف ملات سیمان ، سقف تیرچه بلوک ، بدنه داخلی پلاستر سیمان سفید و درب فلزی ، طبقه همکف به مساحت حدود 130 مترمربع با مشخصات سقف تیرآهن و طاق ضربی ، کف موزائیک ، بدنه داخلی سرامیک و سفید کاری و نقاشی ، درب های داخلی چوبی ، درب ورودی و پنجره ها پروفیل آهن ، حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و سفیدکاری با کابینت فلزی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایش کولرآبی ، پارکینگ حدود 52 مترمربع کف ملات ماسه سیمان ، بدنه داخلی پلاستر سیمان سفید ، سقف تیرچه بلوک ، درب پروفیل آهن ، سوئیت روی پارکینگ به مساحت حدود 52 مترمربع با سقف تیرچه بلوک ، کف ملات ماسه سیمان ، درب چوبی ، حمام و دستشوئی کاشی و سرامیک ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، بدنه داخلی سفیدکاری و ساختمان مسکونی ضلع جنوبی ملک به مساحت حدود 75 مترمربع با مشخصات سقف تیرآهن و طاق ضربی ، کف سرامیک ، بدنه داخلی سفیدکاری ، نمای بیرونی پلاستر سیمان سفید ، درب های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیم ، سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، کابینت فلزی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر است. حیاط موزائیک و کل ملک دارای 2 انشعاب برق ، 2 انشعاب گاز و آب مشترک می باشد. توضیحات : 1- مطابق تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره ملک 254 فرعی از 23 اصلی ، شماره ثبت 11590 ، دفتر 57 ، صفحه 350 با مساحت 310 مترمربع بنام آقای محمد هاشمی دهقی است   با عنایت به موارد مطروحه  و توجه به موقعیت ، قدمت ، دسترسی و دیگر عوامل تاثیر گذار  به استناد یک برگه عادی تنظیمی مورخ 1387/03/04 که موازی یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک در مهریه خانم میترا لالی (زوجه آقای محسن هاشمی) قرار گرفته  و گواهی حصر وراثت مورخ 1399/11/01شعبه 2 شورای حل اختلاف مهردشت که اشعار میدارد شادروان محمد هاشمی دهقی در تاریخ 1399/01/28 درگذشته و ورثه ی وی در هنگام درگذشت عبارتند از خانم ایران حسین هاشمی (زوجه) وخانم ها : محبوبه ، فرشته ، توران و الهام همگی هاشمی (فرزند) و آقایان : فرهاد و محسن هر دو هاشمی (فرزند) سهم الارث آقای فرهاد هاشمی از پلاک ثبتی 254 فرعی از 23 اصلی موازی سیزده حبه و یکصد و بیست و پنج هزارم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ  6.635.416.667 ریال (شش میلیارد و ششصد و سی و پنج میلیون و چهارصد و شانزده هزار و ششصد و شصت و هفت ریال) برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140109920005558267