موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0301783شعبه دوم اجرای احکام مدنی له مرجان بایرام زاده زره ناس محکوم علیه: پدرام ایمانی ، به موجب رای صادره از شعبه هفتم دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است به استرداد ثمن معامله  پرداختی به مبلغ 25/300/000/000 ریال و پرداخت 20 درصد از کل  مبلغ ثمن معامله  وفق بند 3 از ماده 5 قرارداد بابت خسارت و تخلف از ایفای  تعهدات و پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بابت هزینه داوری در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق جمهوری اسلامی ایران که در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر، خیابان بابل، خیابان لاریمی، کوچه شهید سرانی 1، با یک کد پستی 4765887114 توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد نظر بر اساس استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قائمشهر، شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی دارای پلاک ثبتی 8666 فرعی از 25 اصلی بخش ثبتی 16 ناحیه 00 شهرستان قائمشهر به مساحت 114.50 مترمربع واقع در شهرستان قائمشهر، خیابان بابل، خیابان لاریمی، کوچه شهید سرانی 1 (پیوست 1) به شماره سریال 080331 (01/ ج) می باشد. ملک فوق واقع در طبقه سوم یک مجتمع آپارتمان سه طبقه بر روی پیلوت سه واحدی، با قدمت در حدود 20 سال، دارای نمای سنگ، بدون آسانسور، دارای پارکینگ و انباری، کف حیاط موزاییک، کف واحد سرامیک، کابینت MDF، سه خواب، سرویس بهداشتی مجزا، دیوار از گچ با سقف گچی، سیستم گرماشی بخاری و شومینه و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت، پنجره آلومینیومی، دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد . کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی موصوف، با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی، قدمت بنا، نمای ساختمان، طراحی داخلی، مساحت واحد، نحوه استفاده از فضاها، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی، امکانات و تجهیزات بکار رفته، وضعیت بازار معاملات املاک و سایر جهات و عوامل ذیمدخل و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و نیز بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال، جمعاً به مبلغ بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال (21،500،000،000 ریال) معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه  مورخ 1403/12/26 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920004076502