موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت اول     در راستای اجرای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران وفق اجرائیه صادره له  محسن کمالی و ... علیه سید محمد یعقوبی، ملک توقیف شده یک قطعه زمین در روستای پلور منطقه لاریجان که کارشناس منتخب با توجه به بررسی اسناد و مدارک مبنی بر ارزیابی ملک، به نشانی فوق الذکر عزیمت ، بازدید و ارزیابی گردیده است بدین شرح نظر کارشناسی را اعلام نموده است :   ملک مورد مزایده :   ملک موردنظر مربوط به سید محمد یعقوبی،  یک قطعه زمین در قسمت جنوبی روستای پلور، روبروی پمپ بنزین و نزدیکی منبع آب پلور  به مساحت 1160 مترمربع می باشد. مساحت قطعه موردنظر با توجه به برداشت انجام شده بوسیله GPS دستی برابر با 1160 مترمربع می باشد که از طرف شمال به طول 69 متر،  جنوب به طول 59.45 متر، شرق به طول 30 متر و ار طرف غرب و ورودی زمین به طول 8.7 متر می باشد.(ابعاد مذکور بر اساس موارد یاد شده در سند قدیمی و پرونده ثبتی اداره ثبت می باشد.) با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و نقشه بافت مسکونی روستای پلور، عرصه موردنظر خارج از بافت مسکونی روستای پلور قرار دارد و در داخل بافت زراعی و کشاورزی می باشد و دسترسی ملک موردنظر از دو سمت شرقی و غربی به دو عبور ده متری امکان پذیر می باشد استعلام ملک موردنظر در اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان آمل مشخص شده است کل عرصه جزو موارد خارج شده از اراضی موات میباشد و از نظر ملی بودن یا موات بودن عرصه مشکلی ندارد بر اساس استعلام اخذ شده از اداره ثبت اسناد و املاک لاریجان مشخص شده است ملک موردنظر دارای پلاک 102 فرعی از 53 اصلی بخش 7 لاریجان به شماره پرونده 7/53/1977 و دارای سند مالکیت ثبتی به صورت مشاعی به نسبت سه دانگ به نام سید محمد یعقوبی فرزند سیدسمیع به شماره سندچاپی  224558/سری ج می باشد. برابر استعلام شفاهی انجام شده از اداره اوقاف لاریجان مشخص شده است ملک موردنظر اوقافی نمی باشد. تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده نشان داده است که مالک  این قطعه از زمین به صورت مشاعی مربوط به سید محمد یعقوبی  به صورت سه دانگ می باشد و برای هیچ موردی به شخصی اجاره داده نشده است. محل قرار گیری ملک مورد نظر به صورتی است که فقط حریم جاده درون روستا در دو سمت شرقی و غربی آن به مقدار پنج متر از آکس خیابان رعایت شده است. با در نظر گرفتن جمیع جهات در خصوص قطعه زمین تعرفه شده، قیمت و ارزیابی انجام شده برای ملک موردنظر با مساحت 580 مترمربع از قرار هر متر 50/000/000 ریال معادل 5/000/000تومان به قیمت کل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان  معادل بیست و نه میلیارد ریال تعیین و ارزیابی می گردد. مال مذکور مورخ 1403/12/21ساعت 11الی 11:30 صبح  از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل آورند./

شماره پرونده: 140168920003790314