موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول  مورد مزایده:  بیست و پنج صدم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6371 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به مساحت 11830 متر مربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0202348/4/ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علیرضا خزلی  به پرداخت مبلغ 19/431/227/365ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له آقای بهرام بهرامی زند  ونیز  پرداخت مبلغ 971/561/368 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت2-در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0301348 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علیرضا خزلی  به پرداخت مبلغ 410/000/000ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له آقای محمود جعفری  ونیز  پرداخت مبلغ 20/500/000 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت مجموعا به مبلغ 20/833/288/733 ریال ؛ در راستای استیفاء محکوم پلاک ثبتی متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، تهرانسر، بلوار گلها، شهرک المهدی بلوک دوم از سمت غرب، طبقه اول و انجام مطالعات و برسیهای لازم، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:  مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، ملک موضوع کارشناسی عبارتست از بیست و پنج صدم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6371 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به مساحت 11830 متر مربع دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 037390 سری الف 97 که بنام آقای علیرضا خزلی ثبت گردیده است.مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده، ملک موضوع پرونده عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در یک مجتمع مسکونی قدیمی که در عرصه با پلاک ثبتی مذکور احداث گردیده که آپارتمانهای موجود فاقد اسناد تفکیکی بوده و اسناد صادره بصورت سهم مشاعی از عرصه و اعیان کل ملک می باشند. ساختمان موجود با نمای آجری در 4 طبقه و فاقد آسانسور بوده، واحد مورد بازدید در طبقه اول واقع گردیده دارای یک سالن، دو اتاق خواب، انباری داخل واحد، آشپزخانه با کابینتهای فلزی و سرویس حمام و توالت مشترک می باشد. محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است.متصرف خود را مادر محکوم علیه معرفی نمودند. طبق مندرجات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، عرصه ملک در پهنه S212 واقع گردیده است. نظریه کارشناسی:ارزش بیست و پنج صدم سهم مشاع از پنجاه و شش سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6371 فرعی از 2 اصلی بشرح فوق الذکر، با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا و امکانات، قدرالسهم از عرصه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 15/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/12/20 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 9009982163500380