موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0301321 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به پرونده شماره  140332100011302225 و شماره بایگانی 0301321  ، در خصوص ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی متعلق به آقای بهرام کرمی پردنجانی  واقع در شهر پردنجان  خیابان امام خمینی کوچه شماره یک،  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، از ملک موردنظر بازدید به عمل آورده و پس از معاینه محل و بررسی های معمول گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد. حدودات ملک: ملک مورد نظر در شهر پردنجان خیابان امام خمینی  کوچه شماره یک واقع می باشد. مشخصات یو تی ام یک نقطه از این ملک به شرح ذیل می باشد: X = 461333                                                  Y = 3568213 مشخصات اعیانی: یک باب ساختمان مسکونی دیواری یک و نیم  طبقه دارای هال ، آشپزخانه، دو اتاق خواب ، پارکینگ ، یک سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات ذیل:  سقف تیرچه بلوک،  کف اتاق های ساختمان موزاییک و دیوارهای هال و اتاق خواب ها تا ارتفاع یک متر و بیست متر سرامیک و مابقی گچ سفید ، سقف گچ سفید ، پوشش کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشی، دارای کابینت های آشپزخانه فلزی ، نمای ساختمان از داخل حیاط سرامیک و از داخل کوچه آجر فشاری می باشد، درب های بیرونی هال آلومینیومی و درب های داخلی چوبی می باشند زیر بنای ساختمان مسکونی حدودا 190مترمربع ( مجموع یک و نیم طبقه )  و همچنین زیربنای ملک حدودا 230 مترمربع می باشد لازم به ذکر است هیچ گونه مدرک سند مالکیت مربوط به این ملک توسط مالک محترم به اینجانب ارائه داده نشد و کروکی ملک مورد نظر به پیوست نظریه می باشد.  امتیازات: امتیازات ( آب، برق و گاز و ...)  دارد. ارزش ملک: ارزش ملک با توجه به بررسی های صورت گرفته قیمت روز، عرف محل، موقعیت، ابعاد، کاربری ملک و شاخص های اقتصادی کنونی کشور و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه کارشناسی ، تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد ارزش هر مترمربع عرصه 70/000/000ریال ( هفتاد میلیون ریال ) و ارزش هر متر اعیانی 65/000/000 ریال ( شصت و پنج میلیون ریال )و  ارزش امتیازات ، دیوارکشی حیاط و محوطه سازی حیاط 750/000/000 ریال می باشد که با توجه به مساحت ها و مشخصات عرصه و اعیان و هم چنین ارزش امتیازات و دیوارکشی حیاط، جمعا به مبلغ  29/200/000/000 ریال ( بیست و نه میلیارد و دویست میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد فلذا مزایده در روز   شنبه 1404/01/16  ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید.

شماره پرونده: 140332920000743895