موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی 0300834 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان درگز و مطابق دادنامه شماره 140325920006759801 مورخ 1403/10/6 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان درگز حکم به فروش پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با پلاک ثبتی 2892 فرعی از 345 اصلی مفروز و مجزا شده از 789 قطعه یک بخش ثبتی 7 به مساحت 38 متر مربع  مالکین رسمی ششدانگ مغازه به مساحت 38 متر مربع : 1- وحید ظهوریان آدینه فرزند محمد با کد ملی 0779502728 به میزان پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ 2- علی فتحی فرزند برات با کد ملی 0779438558 بمیزان سه ممیز هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ 3- طیبه کاظمیان فرزند علی اکبر با کدملی 07779456842  بمیزان  پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ 4- سولماز فتحی فرزند قربانعلی با کد ملی 0779550927401  بمیزان  بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ 5- سودابه فتحی فرزند علی با کد ملی 0921652240 بمیزان  بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ 6- سپیده فتحی فرزند علی با کد ملی 0770175627 بمیزان  بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ 7- حمید  فتحی فرزند علی با کد ملی 0946199388 بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ طبق تقاضای زهرا نیکوئی بوکالت از حمید فتحی مالک نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 2892 فرعی مزبور تقاضای افراز ملک فوق را بمنظور جداسازی سهم موکل خود نموده که تشریفات قانونی مربوط انجام و برای عدم افراز بشماره 374 مورخ 1403/9/3 بدلیل زیر حدنصاب بودن مساحت ملک مطابق مفاد نامه شماره 11158 مورخ 1403/8/29 شهرداری درگز و مطابق گواهی نامه صادره بشماره 1581 مورخ 1403/10/5 مزبور قطعی شده است حدود اربعه ملک مورد بحث مطابق ثبت سیستمی به این شرح است: شمالا ریوار بن بست بطول ده متر به هفتصدوهشتادونه اصلی شرقا درب و دیوار بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به هفتصدوهشتادونه اصلی غربا دیواریست به طول سه مترو هشتاد سانتیمتر به هفتصدوهشتادونه اصلی و طی اعلام شهرداری درگز طی نامه شماره 14274 مورخ 1403/11/2 ملک پلاک ثبتی 2892 فرعی از 345 از 789 اصلی از ضلع شرقی دارای معبر 30 متری با کاربری تجاری مقیاس شهر می باشد که سطح اشغال آن در همکف و اول 80 درصد و در طبقات بالاتر 40 درصد می باشد ضمنا در ضلع غرب ملک مذکور دیوار برداشته شده و حدود 90 متر مربع به ملک تجاری اضافه گردیده که هیچگونه مدرک ارائه نگردیده و همچنین در رای دادگاه هم به آن اشاره نشده لذا در قیمت ملک نیز منظور فقط 38 مترمربع در قیت گذاری لحاظ گردیده است. ملک مورد نظر دارای سند تک برگ پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای حمید فتحی نوع ملک مغازه، وضعیت خاص طلق کاربری فاقد کاربری به آدرس درگز خ امام خمینی پایین تر از امام خمینی 28   و مابقی مالکین طی اعلام اداره ثبت اسناد واملاک درگز به شرح فوق و با توجه به عدم رعایت کامل مقررات ملی ساختمان از مرحله طراحی تا بهره برداری اعلام نظریه کارشناسی به منزله تایید استحکام بنای ساختمان نمی باشد و با عنایت به شرایط حاکم و تحقیقات محلی صورت گرفته و با توجه به مشخصات فیزیکی، موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد ملک، شکل هندسی، نوع دسترسی ملک به معابر اصلی و امکانات کاربری خدمات موثر محل در ارزیابی تراکم، نوع، قدمت، مصالح بکار رفته در ساختمان جمیع منضمات و متعلقات و امتیازات بدون در نظر گرفتن بدهی های حقیقی و حقوقی و بدون معارض و تخلیه و با توجه به معبر ورودی خیابان اصلی و توسط کارشناس رسمی دادگستری به قیمت چهارمیلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان ارزیابی گردیده لذا وفق آگهی مزایده جلسه مقرر به تاریخ 1403/12/27 روز دوشنبه و از ساعت 9 لغایت 10از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان درگز در محل اجرای احکام مدنی به فروش می رسد مزایده از قیمت ارزیابی شده به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد متقاضیان به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال توقیفی داده شود بدیهی است ده درصد مبلغ پیشنهادی نقداً و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و تحویل اموال تابع مقررات جاری می باشد.  
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان درگز
 

شماره پرونده: 140325920006759801