موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300219 اجرای احکام مدنی  با عنایت به اجرائیه شماره 140303420000150979 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) بخش نوکنده محکومٌ علیه پرویز قجر فرزند قدیر  محکوم به پرداخت 8 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکومٌ له خانم زینب گشتاسبی فرزند نجیب اله و همنین 5درصد محکومٌ به به عنوان نیم عشر  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه یک قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع در در روستای جفا کنده  تعرفه ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  شده و مراتب آن (توقیف ملک) به محکوم علیه  تفهیم گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری : عرصه مورد تعرفه که با دستگاه جی پی اس  و مختصات یک قطعه زمین کشاورزی39 s0762249 4069259  با حدود اربعه ملک مورد نظر عبارت است از : شمالا تصرفی آقای حاج رمضان رستمی  جنوبا تصرفی آقای الیاس قره قاش  غربا تصرفی مرحوم بابا میرزائی  شرقا تصرفی آقای باقر قجر است ؛ ملک مورد نظر یک قطعه زمین کشاورزی در روستای جفا کنده میباشد که در موقع بازدید کارشناس هیچ گونه زراعتی مشاهده نشده و هیچ بنایی در آن وجود ندارد و جزو منابع طبیعی نمیباشد و زمین کشاورزی میباشد و خارج از محدوده روستا قرار دارد .و زمین فوق به متراژ 413متر مربع میباشد. عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1403/09/02 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه  108  پرونده)  کل زمین جمعا به مبلغ 120/000/000 تومان ارزیابی  گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/12/26  ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)  

شماره پرونده: 140303920001038510