موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه بهروز عباسپور خرم فرزند محمدعلی محکوم هست به پرداخت  تعداد 110 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لـها خانم فرزانه زینل خانی فرزند عربعلی و 5%  محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی که بعلت عدم پرداخت،  سه دانگ ملک مسکونی قولنامه ای متعلق به  محکوم علیه با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ارزیابـی: (( با  سلام  و    احترام  :عطف  به    شماره ابلاغیه  :140330100052942341شماره  بایگانی    پروند  ه:0200729    شماره  پرونده  :    9409982424200501بنی    بر    ارزیابی  یک  واحد  مسکونی  /آپارتمانی  قولنامه  ای    از  پلاک  ثبتی  830  فرعی  336  اصلی  قطعه  ---  واقع  در  بخش  3  تبریز      (ازبابت  مطالبه    مهریه  و.....): بصورت  مسکونی    واقع  در  تبریز  - آخر  ثقه  الاسلام  -    اول  کوچه    مهر  آباد    -  درب    اول    -  طبقه  سوم        .    در  اجرای      قرار    کارشناسی      کارشناس    متنخب      پرونده  در    در        معیت    و    راهنمائی  خواهان  پرونده  (خانم  فرزانه  زینل  خانی  )از  محل      کارشنای    با  رعایت    مفاد  ماده  138  قانون  اجرایب  احکام  مدنی      موارد  ذیل  الذکر    را  بررسی  (    مقرر است کارشناس منتخب ضمن رعایت مفاد ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی موارد ذیل الذکر را بررسی و طی نظریه کارشناسی ارائه نماید. -1 نام و نام خانوادگی صاحب ملک-2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن با ذکر کد پستی محل  -3 تعیین نوع کاربری ملک و اینکه مسکونی است یا تجاری یا صنعتی و ...مسکونی  -4 تعیین اینکه ملک ثبت شده است در صورت ثبتی بودن مشخصات پلاک ثبتی یا قولنامه ای است /  ثبتی  -5 تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و مدت و میزان اجاره بھا -6 تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن در قبال محکوم به و ھزینه ھای اجرایی فروخته خواھد شد.    -7 تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن دارند اعم از حق انتفاع و حق ارتفاق و مالکیت منافع و ... خیر  -8- تعیین قیمتی که مزایده از آن شروع می شود    )    ضمن      بازدید    و    معاینات    لازم      بعمل    آمد      اینک  بشرح    ذیل    مبادرت    به    اظهار      نظر      می    نماید  :   - مطابق  کپی  قول  نامه  ای      به  مساحت      ابرازی65مترمربع    وبنابه    اظهاری  خواهان    پرونده    -  طبق    نقشه  کلی    شهر  تبریز  با  مساحی    حدود  ا"60مترمربع    (  با  احتساب    راه  پله    -  حیاط  پشت  بامی    طبقه    دوم -  خود  واحد  مسکونی      ) -مطابق  بازدید  و  معاینه    محلی        نوع  سازه    فلزی  ونوع  نما        سنگ  شکل    گرانیتی  و    پنجره  پی  وی  سی    -  بدون    آسانسور            ودارای    انشعابات    آب  و  برق    و  گاز  و  کمد  و  کابینت    معمولی    .....  با  قدمت  بالای    15  سال  می  باشد  .باتوجه  به    موارد      فوق    و  موقعیت  کارشناسی  -  مناطق    وقوع  -    ابعاد    و  حدود    اربعه    قطعه    -  وسعت    قطعه    نو  ع  کاربری  با  وضع  موجود          و  وضع    چگونگی      قرار  گرفتن      آن    نسبت    به  مناطق    مختلف    و  شبکه بندی    معابر    و    خیابانها  و    کیفیت      استقرار  آن  در    محل        نسبت  به      املاک    مجاور      و    با      منظور      نظر      داشتن      کاربری  در    وضعیت    موجود    از  دیدگاه      کارشناسی    و  توجها"      به    مستندات    فوق    الذکر      ؛  لذا    ارز ش  ملک    موصوف به  مساحت  ابرازی    مذکور      با  قیمت  پایه  :  به  مبلغ  -/17/350/000/000ریال    معادل    یک  میلیارد و  شش صدو  هفتصد و  سی و پنج      میلیون  تومان      تعیین  و    اعلام    می    نمایند  .   -  در  خصوص    سوالات  آن  مقام  محترم  به  استحضار  می  رساند  :   1 نام و نام خانوادگی صاحب ملک (آقای  بهروز  عباس  پور  خرم  آباد  و  شریک  )-2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن با ذکر کد پستی محل (5143858914      )-3 تعیین نوع کاربری ملک و اینکه مسکونی است یا تجاری یا صنعتی و ... (مسکونی    )-4 تعیین اینکه ملک ثبت شده است در صورت ثبتی بودن مشخصات پلاک ثبتی یا قولنامه ای است(  قولنامه  ای  ) -5 تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر و مدت و میزان اجاره بھا (  بلی  - یک  میلیون  وچهارصد  و  چل  و  نه    تومان  و    رهن  مقدار    معین    )-6 تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن در قبال محکوم به و ھزینه ھای اجرایی فروخته خواھد شد.(  -110  عدد  سکه  طلا    ) -7 تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن دارند اعم از حق انتفاع و حق ارتفاق و مالکیت منافع و ...(نه خیر    ) -8 تعیین قیمتی که مزایده از آن شروع می شود  (یک  میلیارد  و  هفتصدو  سی  و  پنج  میلیون    تومان    ).مراتب  جهت  استحضار    و  هرگونه    اتخاذ    تصمیم    شایسته  با  آن    مقام    محترم    قضائی      می    باشد.))   که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/12/25  ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه ستاد( setadiran.ir/setad/com)  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد پایه کارشناسی قبل از مزایده اخذ و  برای مابقی مبلغ حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. واحد اجرای احکام مدنی شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - محمد یکتا  

شماره پرونده: 9409982424200501