موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0302563 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده  اراضی باغ  ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره1403321000174160700 موضوع پرونده کلاسه شماره0302563 پیرامون ارزیابی یک قطعه اراضی باغ موضوع تصویر مبایعه نامه    املاک مورخ 1/2/1359 ارائه شده از طرف خواهان به استحضار می‌رساند اینجانب ضمن بررسی مفاد قولنامه و مراجعه به محل ملک مورد نظر با هماهنگ طرفین دعوی مراتب نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می‌دارم. 1 ملک مورد نظر شامل یک قطعه باغ واقع در پلاک گوجان از توابع شهرستان فارسان در مسیر جاده اصلی گوجان به بیدکل و درمسیر جاده خاکی فرعی زنبر واقع در مستثنیات اشخاص و خارج از محدوده اراضی ملی بوده و مطابق با مفاد یک فقره مبایعه‌نامه بنگاه املاک مورخ 1/2/1395 ارائه شده از طرف خواهان با حدودات اربعه حدی به جوی آب  و جاده خاکی حدی به باغ قربانعلی و حدی به زمین شهباز جهانبازی و حد آخر به رودخانه زنبر محدود بوده و دارای مساحتی معادل 2200 متر مربع می‌باشد که طبق همین مدرک میزان یکهزارویکصدمتر مربع آن در ید خوانده آقای اسماعیل جهانبازی ومابقی آن در ید شریک بنام آقای ابراهیم جهانبازی می‌باشد که از شخصی بنام محمد علی جهانبازی فرزند میرزاخان خریداری نمودنده اند. لازم به ذکر است در عرصه مذکور مطابق نقشه گوگل ارائه شده یک فقره اتاقک کارگری به مساحت تقریبی15 متر مربع احداث شده و محیط باغ به وسیله پایه و فنس محصور شده است. 2 پس از انجام بررسی‌های کارشناسی و تحقیقات محلی لازم با توجه به موقعیت جغرافیایی وضعیت کمی و کیفی درختان وعرصه مورد نظر ارزش ملک مذکور از قرار هر متر مربع معادل  000 / 000 / 12 ریال برای کل مساحت ذکر شده معادل 000 / 000 / 400 /26 ریال تعیین می‌گردد که قدر السهم خوانده ازاین عرصه طبق مبایعه نامه فوق الاشاره معادل 50 درصد کل قیمت فوق معادل ( 000 / 000 / 200 / 13 ریال) ارزیابی می‌گردد. لازم بذکر است خوانده طی تماس تلفنی اظهار داشته اند این باغ را قبلا فروخته اند ولی مدرکی در این خصوص ارائه نگردید.  فلذا مزایده در روز  چهارشنبه 1404/01/20 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید  

شماره پرونده: 140332920000997324