موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 ( آگهی مزایده نوبت اول) برابر پرونده  اجرایی به کلاسه 0301114 اجرای احکام مدنی چایپاره حکم بر فروش ماترک مرحوم حمید محمدنژاد قناتی  و تقسیم ثمن حاصله بین وراث صادر که در این خصوص ما ترک متوفی توسط کارشناس محترم دادگستری بشرح ذیل ارزیابی گردیده است : 1- قطعه زمین زراعی دیم مشهور به جلو تپه واقع در محدوده ی پلاک رقبه قنات میرزاجلیل به مساحت حدود 7000 متر مربع  به ارزش 700/000/000 ریال معادل هفتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید . 2- زمین دیم مشهور به پشت تپه واقع در محدوده ی پلاک رقبه قنات میرزاجلیل به مساحت حدود 7000 متر مربع به ارزش 700/000/000 ریال معادل هفتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید . 3- زمین مشهور به قورو گول واقع در محدوده ی پلاک رقبه قنات میرزاجلیل به مساحت حدود 3700متر مربع به ارزش 1/110/000/000 ریال معادل یکصد و یازده میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید . 4- زمین زراعی آبی مشهور به اورتا یئری واقع در پلاک رقبه قنات میرزاجلیل به مساحت تقریبی 3000 متر مربع به ارزش 4/800/000/000ریال معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید . ( قطعه موصوف فاقد راه دسترسی می باشد ) 5- عرصه و اعیان یکباب خانه واقع در قره ضیاء الدین خیابان باهنر - کوچه شهریار به مساحت 170 متر مربع که مساحت اعیان مسکونی مستهلک آن حدود 150 متر مربع می باشد علیهذا با توجه به مستهلک بودن بنا و موقعیت اسقرار ملک و میزان تشرف به معبر عام و عرض شوراع ، ارزش عرصه و اعیان ملک به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان تعیین و برآورد می نماید . 6- عرصه و اعیان یک باب مغازه واقع در خیابان امام جنوبی ابتدای بازارچه قدیمی قره ضیاء الدین به مساحت 27 متر مربع با توجه به موقعیت استقرار و قدیمی بودن بازارچه و مساحت عرصه و اعیان و میزان مرغوبیت تجاری منطقه ارزش روز ملک به مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید . 7- عرصه به مساحت 200 متر مربع و اعیان یکباب قطعه مسکونی نو ساز در دو طبقه مسکونی ( طبقه اول و دوم هر کدام به مساحت 190 متر مربع ) و همکف بعنوان ورودی قطعات و مقدار 85 متر مربع دارای کاربری تجاری با توجه به موقعیت استقرار ملک ، کاربری تجاری قست همکف ملک به مساحت 85 متر مربع و پرداخت عوارض ناشی از ماده 100 شهرداری ، نوع مصالح مورد استفاده در احداث مسکونی مقاوم سازی شده ، کیفیت نازک کاری انجام شده در واحدهای مسکونی طبقات اول و دوم و تشرف ملک به بلوار امام حسین (ع)  ، ارزش کل ملک به مبلغ 220/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد تومان تعیین و برآورد می نماید . 8- عرصه و اعیان یک قطعه زمین زراعی باغی به مساحت حدود 1800 متر مربع واقع در پلاک قنات باقر بیگ ، همجوار شمالی نهر موسوم به بازرگان ، با مد نظر قرار دادن موقعیت استقرار ملک ، نوعییت آبی آن ، کمییت و کیفیت تشجار مثمر الوان موجود در متن ملک ، نحوه دسترسی به آن ارزش کل ملک به مبلغ  7/200/000/000 ریال معادل هفتصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد می نماید .   ارزش کل قطعات  به مبلغ  271/510/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد  و یکصد و پنجاه و یک میلیون تومان تعیین شده است.  مقرر است از طریق مزایده در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه چایپاره در مورخه 1403/12/25روز  شنبه راس ساعت 12 با شرایط زیر به فروش برسد. طالبین میتوانند (10%) ده درصد از مبلغ پایه را طی یک فقره چک تضمین شده بین بانکی که قبل از اجرای جلسه مزایده شماره حساب از دفتر اجرای احکام مدنی اخذ و پس از پرداخت به شناسه واریزی به همراه درخواست کتبی خود تحویل این دفتر نمایند .مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است ما بقی ثمن را ظرف 30 روز به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری چایپاره مراجعه تا مشخصات اموال مورد مزایده در اختیار آنها گذارده شود.به پیشنهادات فاقد ودیعه و امضاء و همچنین به پیشنهادات شفاهی ترتیب اثر داده نخواهد شد . صرفاً مزایده بصورت کتبی برگزار خواهد شد.     دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان چایپاره -محمد میرزازاده    

شماره پرونده: 140335920001423096