موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0300113 نیابت  صادره از  شعبه  2 اجرای احکام شهرستان ملارد  شهریار  درخصوص مطالبات  له صادق ارست و خانم ربابه رحیمی پور  علیه سجاد بنی هاشمی  و موضوع مطالبه وجه  از اموال محکوم علیه  به مبلغ  53/628/055/000  ریال و مبلغ  2/681/402/750  ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش   دانگ یه قطعه زمین کشاورزی به پلاک ثبتی 98/130 به  مساحت 1500  متر مربع به نشانی  شهریار ترپاق تپه خ امام رضا روبروی قشلاق  مهرچین به مبلغ 3/300/000/000 تومان ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/12/22 راس ساعت  10 صبح  در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه  و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. بازگشت به قرار کارشناسی صادرشده  در خصوص دعوی آقای صادق ارست و خانم ربابه رحیمی پور  با طرفیت  آقای سید سجاد بنی هاشمی طبازواره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اجرای دستور و حضور در شعبه محترم و اطلاع از قرار کارشناسی  و مطالعه پرونده نسبت به بازدید از ملک اقدام و با بررسی میدانی و استماع اظهارات و بررسی عکس ها و تصاویر ماهواره ای مستخرج شده از سامانه گوگل ارث Googel Earth و بررسی اجمالی خاک و پوشش گیاهی و معاینه فنی و محلی و جمیع جهات و عوامل تاثیر گذار در امر کارشناسی ، نسبت به تهیه و تنطیم گزارش اقدام و و نتیجه جهت هرگونه بهره برداری قضایی به حضور تقدیم و ایفاد می گردد. کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی  نظریه کتبی و مستدل خویش را بصورت مکانیزه از طریق سامانه خودکار و یا دفاتر خدمات الکترونیک  قضایی به دادگاه تسلیم نمایند. در مورخ  1403/10/16  از ملک تعرفه شده با  مختصات 496984 X=  و 3937594  Y= به نشانی : شهریار ترپاق تپه ، خیابان امام رضا، روبروی قشلاق مهر چین ، بازدید بعمل آمد. ملک تعرفه شده به صورت یک قطعه زمین  کشاورزی  فاقد کشت و زرع و هر گونه مستحدثات می باشد. با عنایت به موارد مذکور و بازدید به عمل آمده و مطالعه اسناد و مدارک ارائه شده و تحقیقات محلی و با توجه به اوضاع و احوال موجود، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند در خصوص تعیین قیمت روز پلاک 130  فرعی از 98 اصلی قطعه 30 به آدرس :  شهریار، ترپاق تپه ، خیابان امام رضا، روبروی قشلاق مهر چین : با توجه به موقعیت و مساحت، دسترسی، کاربری ، وضعیت انشعابات و امکانات موجود و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتصاب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی جهت خرید و فروش و نقل و انتقال سند مالکیت در دفتر اسناد رسمی ، امکان تحویل بلامعارض زمین و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن به ارگان ها و یا ادارات دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی داشته یک قطعه زمین به مساحت هزار و پانصد متر مربع  با مشحصات فوق الذکر به قرار هر متر مربع  دو میلیون و دویست هزار تومان  مبلغ سه میلیارد و سیصد میلیون تومان تخمین و برآورد می گردد.  

شماره پرونده: 140091920009066333