موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش است . محکوم له: محمد دیلمیان حسین دیلمیان محکوم علیه: منیره چیذری عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 9900062 با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 3441 فرعی از 42 اصلی بنشانی تعرفه شده میدان هروی ، خیابان وفامنش ، خیابان مفتوحی غربی ، پلاک 67 ، واحد 14 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای دیلمیان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب مستندات ابرازی مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره سه هزار و چهارصد و چهل و یک فرعی از چهل و دو اصلی قطعه چهارده تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتصد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت قلهک بمساحت ( 121،6 ) یکصد و بیست و یک متر و شصت دسیمترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه سه که مقدار 5،41 مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بوده که بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ آن طی سند قطعی شماره 20990 مورخ 1403،07،04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1029 تهران به آقای حسین دیلمیان انتقال یافته و سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 811233 ج 1402 صادر گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال شرق طبقه سوم ( چهارم رویتی ) ساختمانی هشت طبقه مجهز به آسانسور ، شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و هفت طبقه فوقانی چهار واحدی با نمای سنگ و اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و قدمت حدود بیست و سه سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی مجهز به شومینه ، دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت آهنی با درب چوب ، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی ، انباری داخل آپارتمان با کف سرمیک و دیوار گچ و نقاشی و بالکن بسمت نورگیر ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و شومینه و کولر آبی تامین میگردد . حسب مندرجات سند مالکیت ، مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و انباری خارج از آپارتمان میباشد . ساختمان دارای اتاقک سرایداری جنب درب ورودی ساختمان است . * نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 3441 فرعی از 42 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، به مبلغ  130/000/000/000ریال ( یکصد و سی میلیارد ریال ) معادل سیزده میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000327 بتاریخ 1403/12/26 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980241400016