موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0301204 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0301204 به شماره ابلاغیه 140332100015745196 در خصوص دادخواست آقای ابراهیم سمیعی به طرفیت آقای رضا تیموری کرانی با خواسته  مطالبه وجه  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه ، مطالعه پرونده ، آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و همچنین بازدید از محل ملک و انجام بررسیهای معمول گزارش به شرح ذیل را تقدیم می دارم . 1 تشریح خواسته خواهان : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140332390001160564 محکوم علیه ( آقای رضا تیموری کرانی ) محکوم است به پرداخت مبلغ 2.019.000.000 ریال اصل خواسته و پرداخت مطلق هزینه دادرسی، لذا باتوجه به درخواست محکوم له آقای ابراهیم سمیعی، و بنابر مکاتبه مورخ 21 / 6 / 1403 بابت پرداخت دین محکوم علیه،پلاک ثبتی 1162 فرعی از 452 اصلی واقع در روستای کران که در مالکیت محکوم علیه می باشد توقیف گردیده است. 2 آدرس ملک : روستای کران ( خیابان فردوسی ) کوچه شماره سیزده  سمت چپ(کروکی پیوست) 3566393  460999 = utm 3 مشخصات سند ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 1162 فرعی از 452 اصلی دارای سند اصلی با شماره چاپی 177427 سری الف سال 94 به شماره ثبت 17450 ، صفحه 463 ،دفتر 102 فارسان ،حوزه ثبت ملک ،فارسان به مساحت عرصه 323.87 متر مربع ،به مالکیت آقای رضا تیموری کرانی فرزند محمد صالح. 4 مشخصات ملک : یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه و به صورت سوار پیاده با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک به مساحت اعیانی 250 متر مربع، ساختمان دارای کلاف افقی و قائم با قدمت بالای 15 سال و نازکاری شده و فاقد نماسازی ، درب و پنجره بیرونی آلومینوم ، دیوارحیاط آجرکاری شده و دارای کلاف قائم و افقی و درب فلزی ماشین رو، ملک دارای انشعاب آب ، برق و گاز میباشد. 4 ارزش پایه ملک : باتوجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت قرار گیری ملک ، قدمت و نازکاری بنا، وبدون در نظر گرفتن دیون شخصی ودولتی ،ارزش پایه ملک جهت شرکت در مزایده به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. ریال 17.812.850.000 = 55.000.000 × 323.87 = ارزش عرصه ریال 18.750.000.000 = 75.000.000 × 250 = ارزش اعیانی 1.000.000.000 = ارزش انشعابات ، امتیازات و حصار کشی و حیاط سازی سی وهفت میلیاردو پانصدوشصت ودو میلیون و هشتصدوپنجاه هزار ریال        ریال 37.562.850.000= ارزش پایه کل ملک ضمنا محکوم علیه اظهار میدارد با توجه به حساب وکتاب فی مابین ایشان با محکوم له ،آمادگی مصالحه وسازش را دارد.    با تقدیم احترام آدرس ملک : روستای کران ( خیابان فردوسی ) کوچه شماره سیزده  سمت چپ(کروکی پیوست) 3566393  460999 = فلذا مزایده در روز  یکشنبه 1403/12/26 ساعت 12صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید  

شماره پرونده: 140232920001152361