موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0300113 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی به شماره بایکانی 0300113 مورخ 21  /  11  /  1403 در خصوص دعوی امیرحسین شهرانی کرانی به طرفیت ابراهیم ایزدپور و غیره مبنی بر ارزیابی ملک مشاع اینجانب احمد خسروی کارشناس منتخب دادگستری با اطلاع طرفین دعوی از محل ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و پس از انجام بررسی های لازم و معاینه محل و رجوع به مطلعین و بنگاههای املاک گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 1- آدرس ملک : فارسان ، چهار راه نواب صفوی ادامه خیابان بهشتی کوچه دوم شماره 15 کد پستی 8861653651 2- مشخصات ثبتی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به شماره فرعی 1202 از اصلی 417 بخش ثبتی فارسان با شماره سریال 873268الف89 با مساحت 45  /  128 متر مربع به نام ابراهیم ایزدپور که برابر سند رسمی تک برگی با شناسه یکتا 140220314002002543 و با شماره فرعی 1202 از اصلی 417 چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با شماره سریال 455348ه1401 به نام امیرحسین شهرانی کرانی انتقال یافته و حدودات اربعه ملک مطابق مندرجات ظهر سند رسمی تک برگی در محل با وضع موجود ملک انطباق داده شده است وضعیت خاص ملک طلق و کاربری آن مسکونی می باشد. 3- مشخصات ساختمانی ملک : یکباب خانه دارای اسکلت مصالح بنایی و بصورت سواره پیاده با نمای سنگ و با کاربری مسکونی و دارای گواهی  پایان کار ساختمانی  به شماره 7398 مورخ 10  /  8  /  1390 با جمع کل مساحت 169 متر مربع شامل پارکینگ ، همکف ، و نیم طبقه از شهرداری فارسان می باشد و دارای امتیازات آب و فاضلاب و برق و گاز بوده و مصالح بکار رفته در احداث بنا معمولی و در حال حاضر از آن استفاده مسکونی می گردد. 4- ارزیابی عرصه و اعیان ملک : نظر به بررسی های صورت گرفته از طریق معاینه محل و رجوع به مطلعین و بنگاههای املاک محل ارزش متوسط عرف محل هر متر مربع عرصه 000  /  000  /  171  ریال و ارزش متوسط عرف محل هر متر مربع اعیانی با لحاظ ارزش امتیازات و حیاط سازی و حصار 000  /  000  /  70  ریال و ارزش کل ملک مورد ارزیابی با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه کارشناسی از قبیل طرح معماری ، موقعیت ملک و قدمت اعیانی و نوع اسکلت و کاربری و استفاده از ملک موصوف برابر 000  /  950 /  794  /  33 ریال  ( سی و سه میلیارد و هفتصد و نود و چهار میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال ) ارزیابی برآورد و تعیین می گردد     فلذا مزایده در روز  دوشنبه 1403/12/27 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید                      

شماره پرونده: 140232920001670861