موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول » به موجب نیابت شماره  140213990001217594 مورخه 1402/02/13 درپرونده ارجاعی کلاسه 0300759 محکوم علیه رمضان صفری نیا فرزند صفر علی محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له غلامرضا جلالی پندری با وکالت خانم مینا عزیزی سرملی  مال/اموال  ذیل متعلق به محکوم علیه  تعرفه و توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1403/12/27 ساعت 10:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(15/080/000/000 ریال ) شروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ ملک مورد نظر قدیم ساخت و دارای امتیازات آب ، برق و گاز و تلفن می باشد و همچنین مدیریت محترم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رودبار بازگشت به استعلام شعبه محترم اجرای احکام مدنی اعلام داشته مقدار 260 متر مربع از ملک مذکور در داخل طرح و در کاربری مسکونی و بمیزان 9 متر مربع در کاربری حریم و مابقی در حریم معبر 35 متری و 8 متری قرار دارد و نقشه طرح هادی را نیز بپیوست ارسال نموده است با این وصف طبق نقشه برداری صورت گرفته مساحت کل زمین در تصرف آقای رمضان صفری نیا برابر 496 متر مربع می باشد که با توجه به مجاورت خیابان 35 متری و کوچه 8 متری از کل مساحت مذکور که 496 متر مربع می باشد به میزان 9 متر مربع در ضلع غربی در حریم نهر قرار دارد و به میزان 227 متر مربع از زمین بهمراه ساختمان مسکونی در ضلع غربی در داخل حریم خیابان و کوچه قرار دارد.نظر به اینکه مقدار زمین و ساختمان مسکونی که در داخل حریم خیابان قرار دارد سهل البیع نمی باشد و تا زمانیکه متولی معابرجهت بازگشایی معابر نسبت به رضایت مالک اقدام ننماید نمی تواند تصرف نماید و به مالک نیز مجوز ساخت نخواهد داد ، لذا مقدار زمین واقع در طرح قابلیت طرح در مزایده را نخواهد داشت و کماکان بایستی در تصرف و اختیار مالک باشد و آنچه طبق نامه مدیریت محترم بنیاد مسکن در نقشه طرح هادی مشخص گردیده و بلا مشکل می باشد و دارای کاربری مسکونی است و به کوچه 8 متری دسترسی دارد به میزان 260 متر مربع زمین فاقد اعیان می باشد که با توجه به موقعیت و محل استقرار ملک ، نوع مالکیت ، کاربری و کلیه عوامل موثر در قیمت، ارزش هر متر مربع از زمین مذکور به مبلغ 000/ 000/ 58 ریال برآورد در نتیجه ارزش 260 متر مربع از زمین مذکور که طبق نامه مدیریت محترم بنیاد مسکن دارای کاربری مسکونی می باشد و در نقشه طرح هادی مشخص گردیده است به مبلغ 000/ 000/ 080/ 15 ریال معادل یک میلیارد وپانصد وهشت میلیون تومان برآورد و مراتب جهت استحضار تقدیم می گردد .   دادورزشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی

شماره پرونده: 140113920001689667