موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0301416ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران  محکوم له علی خمسه و غیره  و خوانده خانم لیلا خمسه و غیره  مبنی بر دستور فروش  به شرح دادنامه شماره8454 از شعبه فوق الذکر که  پلاک ثبتی5750فرعی از2397اصلی واقع در بخش 10 تهران به مساحت 120 متر مربع توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/12/27 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت  135/000/000/000ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند: ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق  به پلاک ثبتی 5750 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 2529 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 120 متر مربع به ابعاد 6 در 20 متر و به آدرس تهران خیابان سی متری جی  پلاک 424 میباشد  ملک مذکور قدیمی  بدون مجوز و درخصوص تبدیل 14/80 متر مربع از مسکونی به تجاری غیرمجاز و احداث 2/30 متر مربع بنای مسکونی بدون پروانه در حد تراکم و نیز احداث 4/20 متر مربع نیم طبقه تجاری بدون مجوز دارای آراء بدوی و قطعی ماده صد مبنی بر اعاده و رفع خلاف از سطوح تجاری و جریمه درخصوص سطوح مسکونی میباشد  لیکن با عنایت به شرایط فراهم آمده در بند ت تبصره 6 قانون بودجه سال 1403 کل کشور امکان اخذ جریمه درخصوص بناهای دارای رای قلع و قمع وجود دارد که نیازمند ارائه رضایت نامه از کلیه مالکین و رعایت ضوابط شهرسازی میباشد  مساحت زمین طبق سند 120 متر مربع میباشد به ابعاد 6 متر در 20 متر و در ضلع جنوبی سی متری جی و در بر خیابان سی متری جی واقع شده است ملک در طبقه همکف دارای یکباب مغازه به مساحت تقریبی 14/80 متر مربع و با ارتفاع مفید حدود 3.6 متر با پوشش کف از موزائیک و دیوارها از سرامیک و یک بالکن داخلی به مساحت حدود 4/20 مترمربع و همچنین دارای یک درب دسترسی از راهروی داخلی و با کرکره موجدار فلزی میباشد  و در کنار آن  کنار مغازه  یک درب بزرگ فلزی و یک فضا بصورت پارکینگ با پوشش کف از موزائیک میباشد  پشت مغازه و پارکینگ یک اتاق بزرگ با درب و پنجره فلزی و پوشش کف از لمینت و سقف و دیوارها از گچ و رنگ قرار گرفته است  از طریق یک راه پله امکان دسترسی به زیرزمین وجود دارد  در قسمت زیرزمین یک انباری در زیر مغازه و یک اتاق و یک دستشویی و همچنین یک راه پله جهت دسترسی به حیاط در قسمت زیر همکف ، واقع شده است  در قسمت جنوبی حیاط و در تراز همکف یک اتاق تودرتو و یک حمام و همچنین یک زیرزمین در فضای زیرین آن وجود دارد مغازه فاقد فعالیت و قسمتهای مسکونی نیز فاقد هرگونه سکونت بود تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک  ملکیت بهمراه کلیه حقوق اعم از حق سرقفلی و کسب و پیشه به پلاک ثبتی 5750 فرعی از 2397 اصلی به مساحت زمین 120 متر مربع بهمراه بنای احداثی در آن و با درنظر گرفتن کلیه شرایط ملک طبق پاسخ استعلام کتبی از شهرداری منطقه 9 تهران و درصورتیکه حق سرقفلی و یا کسب و پیشه بغیر واگذار نشده باشد به قیمت پایه کارشناسی در سایت به فروش میرسد.دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی

شماره پرونده: 140168920004212370