موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : پرونده کلاسه 0301355 /اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران ، موضوع دعوی آقای حمید رضا جواد به طرفیت مجتبی تفکریان مبنی بر مطالبه وجه و تاخیر تادیه با توجه به توقیف پلاک ثبتی و ارجاع به کارشناسی ، (  مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 274 فرعی از 16 اصلی ) کارشناس از ملک مورد نظر واقع در شهر هچیرود- محله نورسر- کوچه جنب رستوران گیلانه  ، بازدید و ضمن بررسی های لازم معمول و مراتب گزارش کارشناسی  به شرح ذیل تقدیم می گردد:                                                                    مدارک و مستندات ابرازی تصویر جریان ثبتی شماره 140385610015002323 مورخه 1403/6/7 در خصوص شماره پلاک ثبتی 274 فرعی از 16 اصلی در بخش 1 قریه ثبتی کیا کلا  به مساحت 1315 متر مربع    طبق سند چاپی شماره 704532 سری ج 99  به میزان سیصد و بیست و چهار  سهم مشاع از یکهزار و سیصد و پانزده  سهم  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 1315 متر مربع  بنام آقای مجتبی تفکریان به کد ملی 0033360626  ثبت گردیده است. تشریح ملک تعرفه شده ملک تعرفه شده  یک قطعه زمین  با بنا  که تحت  پلاک ثبتی 274 فرعی از 15 اصلی واقع در بخش 1 قریه ثبتی کیا کلا  به مساحت 1315 متر مربع    که مالکیت به میزان سیصد و بیست و چهار سهم مشاع از از یکهزار و سیصد و پانزده  سهم  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 1315 متر مربع  بنام آقای مجتبی تفکریان به کد ملی 0033360626    میباشد طبق  سند کل ششدانگ دارای جهات و حدود اربعه  شمالاً :  درب و دیواریست بطول 27/50 متر به کوچه  و شرقاً :  در هفت قسمت  اول دیواریست بطول 0/60 متر به کوچه و دوم دیواریست بطول 15/20 متر به کوچه و  سوم دیواریست بطول 10/20 متر به کوچه و چهارم دیواریست بطول 9/60 متر به کوچه و  پنجم دیواریست بطول 9/70 متر به کوچه و ششم دیواریست بطول 5/80 متر به کوچه و هفتم دیواریست بطول 9/50 متر به کوچه جنوباً :  در دو قسمت  اول دیواریست بطول 0/50متر به کوچه و دوم دیواریست مشترک بطول 6 متر به ملک مجاور  و غرباً: دیواریست بطول  56/20متر وصل به ملک مجاور میباشد و ملک دارای بنای تخریبی و غیر قابل سکونت میباشد  میباشد.نتیجه کارشناسی:لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و مقطع زمانی و بررسی قواره  و مساحت زمین مذکور و  مشاعی بودن سند مالکیت  و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی  ارزش ملک تعرفه شده ( بدون در نظر گرفتن حق و حقوق و دیون احتمالی شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی ) به کل ششدانگ عرصه و اعیان  به مساحت 1315 متر مربع به مبلغ 263/000/000/000 ( دویست و شصت و سه  میلیارد ) ریال برآورد و سهم سیصد و بیست و چهار سهم مشاع از یکهزار و سیصد و پانزده  سهم  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 64.800.000.000 ریال  ( شصت و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ) ریال    اعلام میگردد.   مورخه 1403/12/28  ساعت 10الی11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و و با شماره حراج 3003107580000222  نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./  

شماره پرونده: 140168920000745658