موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول. حسب نیابت واصله از دادگستری شهرستان گرمسار در خصوص محکومیت آقای مهدی نوربخش توتکله در پرونده کلاسه 0300476 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، حکم به فروش پلاک ثبتی 25/2585 واقع در املش- میدان میرزاکوچک خان- کوچه سپاه- بن بست سعید- پلاک 42 - کدپستی 4495167477 متعلق به آقای نعمت اله نوربخش توتکله صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارتند از . 1. زمین  واقع در املش- میدان میرزاکوچک خان- کوچه سپاه- بن بست سعید- پلاک 42 - کدپستی 4495167477. مشخصات ثبتی ملک: به موجب سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 358652 -1400 /  و پلاک ثبتی به شماره 2585 فرعی از سنگ اصلی 25 مفروز و مجزی شده از باقیمانده 552 تفکیکی به شماره یکتا 140120318014002481 بخش 29 املش استان گیلان به صورت ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 333 مترمربع به مالکیت آقای نعمت اله نوربخش توتکله فرزند القاسم می باشد و حدود اربعه ملک در طبیعت با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. مشخصات ملک: یک قطعه زمین محصور آهنی ماشین رو و محصور با دیوار بلوک سیمانی و دارای پروانه ساختمانی به شماره 1402000504 مورخ 1402/08/24 جهت احداث یک ساختمان یک طبقه بر روی همکف به مساحت 381/50 مترمربع می باشد. ضمناً طبق استعلام صورت گرفته از شهرداری املش ملک مذکور دارای14/36 متر مربع دارای عقب نشینی می باشد.َ نظریه کارشناسی: لذا با عنایت به مراتب فوق و بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و شکل هندسی و ابعاد زمین و برخورداری از سند مالکیت ، برخورداری از مجوز پروانه ساختمانی اخذ شده وپاسخ استعلام شهرداری و واقع بودن در بافت تاریخی و نیز قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و لحاظ جمیع جهات مؤثر و فنی در قضیه کارشناسی ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با وضع موجود بدون در نظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی کلاً به مبلغ 43/290/000/000  (چهل و سه میلیارد و دویست و نود میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد.   که مقرراست در روز شنبه مورخ 1404/01/16 از ساعت 8الی 13 ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.    حسین قربانی  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش  

شماره پرونده: 140249920000696125