موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی 10504 فرعی از 3 اصلی نوبت اول محکوم له: حسین خدمتی محکوم علیه: بهرام نصیرزاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یازده میلیارد ریال بعنوان اصل دین و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک (1395/8/17) لغایت اجرای دادنامه وفق شاخص تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0101455 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 10504 فرعی از 3 اصلی بنشانی تعرفه شده آزادشهر ، خیابان گودرزی ، کوچه یازدهم شرقی ، پلاک 19 ، واحد غربی طبقه همکف ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 491968 الف - 95 ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره ده هزار و پانصد و چهار فرعی از سه اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از دوهزار و سی و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت زیبادشت تهران بمساحت ( 121،21 ) صد و بیست و یک متر و بیست و یک دسیمترمربع واقع در سمت غربی همکف که ( 5،17 ) پنج متر و هفده دسیمترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی بمساحت ( 5،06 ) پنج متر و شش دسیمترمربع واقع در زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن طی سند انتقال قطعی شماره 12413 مورخ 1396،02،06 دفترخانه 1179 تهران بنام خانم خدیجه دهقان مشتقین ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در غرب طبقه همکف ساختمانی شمالی با نمای سنگ ، چهار طبقه شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و سه طبقه دو واحدی و قدمت حدود نه سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار پوشش کاغذ دیواری ، دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه open با کفپوش سرامیک و دیوار سرامیک و کابینت های گلاس ، سرویس و حمام مجهز به سرویس فرنگی با کف و دیوار سرامیک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 10504 فرعی از 3 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 85،000،000،000 ریال ( هشتاد و پنج میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . حسب اظهار آپارتمان با مبلغ ودیعه پانصد میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه پانزده میلیون تومان ، در اجاره مستاجر است . مزایده پلاک ثبتی 10504 فرعی از 3 اصلی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000337 بتاریخ 1404/01/06 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980242200829